中古マンション
10時間前 更新晴海フラッグサンヴィレッジT棟 48階3LDK / 29,800万円
1/30リビング
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- ミストサウナ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
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- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
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セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 勝どき駅(東京都交通局 12号大江戸線) 徒歩17分。 1320m
- ららテラスHARUMI FLAG 徒歩2分。 140m
- サミットストアららテラスHARUMI FLAG店 徒歩2分。 130m
- ファミリーマートHARUMI FLAG店 徒歩3分。 220m
- マツモトキヨシららテラスHARUMI FLAG店 徒歩2分。 140m
- ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店 徒歩15分。 1200m
- ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI FLAG 徒歩3分。 230m
- 中央区立晴海西小学校 徒歩3分。 180m
- 中央区立晴海西中学校 徒歩3分。 180m
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩10分。 780m
周辺情報
学校
- 中央区立晴海西小学校(180m)
- 中央区立晴海西中学校(180m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(130m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 総合病院(780m)
- 勝どき駅(東京都交通局 12号大江戸線)(1,320m)
周辺地図
東京都中央区晴海5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
交通の便が良い。 小売店やデパートが多い。 美味しい料理屋がある。 (60代男性)
いいね度：
電車に乗る必要が無い。歩きやタクシーで銀座や東京駅に行ける。 (40代女性)
いいね度：
CBDに至近距離のわりに住宅コストが低い。人付き合いを含めて下町の風情が残っている (40代男性)
竹芝
いいね度：
交通の便が良く、出かけやすい。オフィス街の為、徒歩で通勤可能な職場が探せる。 (30代女性)
いいね度：
としんでこうつうのべんがよく、としんぶならどこでもあるいてもいける。さらにくうかんがひろびろとしていて、みどりもおおい。 (60代女性)
いいね度：
職場が近い。また自然が多い公園があり、かつ飲食店などのお店が多く街としてひらけている。交通の便が非常に良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,800万円 支払い目安：89.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 30,020円 |
| 修繕積立金 | 15,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.87㎡ |
| 築年月 | 2025年10月（築1年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 48階 / 50階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 733戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ●住宅ローン☆ 住宅ローンを通すコツは住宅ローンが通らない理由を一つずつ潰していくことです☆ ・過去に延滞があった・現在も借入がある ・年齢が高齢・自営業者で申告を落としている ・持家がある・頭金がない・非正規雇用・・・など 諦めないで下さい☆弊社が必ずお役に立ちます☆ ●ご購入後のアフターサービス☆ 弊社ではお客様専用ホットラインを設けています☆ ご購入後のトラブルや些細なご質問もお気軽にお問合せ下さい☆ 担当スタッフがすぐにお話をお伺い致します☆ ご購入後からが本当のお付き合いのスタートです☆ ●ご案内・ご予約☆ ご自宅への送迎駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡下さい☆ 昼夜問わず営業スタッフがお迎えにあがります☆ ●駐車場が店舗目の前に3台分ございます☆ 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます☆ 何でもお気軽にお申し付けくださいませ☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146814-0014091 |
| 自社管理番号 | B01020-017822 |
情報公開日：2026/06/21（95日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 東京都中央区勝どき2丁目
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
- 築年数
- 築26年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社家どっと足立
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107322号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家どっと足立は住宅ローンに強い会社です。未公開物件情報も豊富に取扱いしております。エリアでの販売実績豊富です。無料のFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 29,800万円
- 管理費等
- 30,020円／月
- 修繕積立金
- 15,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中央区
- 晴海
- 勝どき駅
- 晴海フラッグサンヴィレッジT棟
- 晴海フラッグサンヴィレッジT棟 48階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- リビング/ダイニング
- リビング
5/8
- リビング/ダイニング
- リビング
6/8
- 室内
- 室内
7/8
- 寝室
- 寝室
8/8
- 子供部屋
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- キッチン
4/10
- キッチン
- キッチン
5/10
- 浴室
- バス
6/10
- トイレ
- トイレ
7/10
- 洗面
- 洗面
8/10
- 洗面
- 洗面
9/10
- 洗面
- 洗面
10/10
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 勝どき駅(東京都交通局 12号大江戸線) 徒歩17分。 1320m
2/10
- 周辺
- ららテラスHARUMI FLAG 徒歩2分。 140m
3/10
- 周辺
- サミットストアららテラスHARUMI FLAG店 徒歩2分。 130m
4/10
- 周辺
- ファミリーマートHARUMI FLAG店 徒歩3分。 220m
5/10
- 周辺
- マツモトキヨシららテラスHARUMI FLAG店 徒歩2分。 140m
6/10
- 周辺
- ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店 徒歩15分。 1200m
7/10
- 周辺
- ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI FLAG 徒歩3分。 230m
8/10
- 周辺
- 中央区立晴海西小学校 徒歩3分。 180m
9/10
- 周辺
- 中央区立晴海西中学校 徒歩3分。 180m
10/10
- 周辺
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩10分。 780m