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中古マンション2026/05/29 更新ヴェルディ三原駅東 10階3LDK / 3,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    10階からの景色を楽しみながら、家族でゆったり過ごせる19帖

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    3,298万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.85㎡(内法)

    築年数
    築5年
    交通

    JR山陽本線 三原駅 徒歩12分

    • JR山陽本線 糸崎駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社TSUKUBITO

    会社情報

    ポイント

    2022年6月築、10階部分の角住戸です。専有面積83．85平米（登記簿）の3ＬＤＫで、ＬＤＫは19帖の広さを確保しています。全居室に収納があり、廊下は玄関まで視線が抜けるストレートな設計です。椅子

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.85㎡(内法)バルコニー面積33.92㎡備考登記簿面積83.85平米。LDK19帖を確保した3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 国立広島大学附属三原小学校(780m)
    • 国立広島大学附属三原中学校(777m)

    買い物

    • コンビニ(6,946m)
    • 商店街(650m)
    • ドラッグストア(708m)

    その他施設

    • 総合病院(107m)
    • 長谷保育所(6,087m)

    周辺地図

    広島県三原市東町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三原

    • いいね度：5点中4点の評価

      派手なものはないけども生活するのに必要なお店または置いてチェーン店などがそこそこ揃っているため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーもあるし、コンビニもあるし歩いて行ける範囲にあるから便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、新幹線、空港、船、あらゆる交通網がある。乳児医療で中３まで500円で病院へ行ける。瀬戸内海の景色がすっごくきれい。気候が温暖で住みやすい。 (40代女性)

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    糸崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がもっとあってもよい。コインランドリーを増やしてほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地の中心であり、買い物、病院、学校など住むのに便利な場所だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海・山が近くにあり，鉄道，船，高速道路，空港が市内にあり，交通の便が比較的充実している。また，気候も穏やかで，雨が少ない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金3,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.85㎡（内法）
    バルコニー面積33.92㎡
    築年月

    2022年6月（築5年）

    所在地

    広島県三原市東町2丁目

    交通
    • JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
    • JR山陽本線 糸崎駅 徒歩26分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数57戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    共用部にはオートロック、エレベーター、屋根付き駐輪場、敷地内駐車場を完備しています。管理状態も良好で、手入れの行き届いた植栽がアプローチを彩ります。室内は二面採光を活かした明るい設計となっており、アウトフレーム工法により柱の張り出しを抑え、家具配置のしやすさにも配慮されています。現況渡しとなりますが、築年数が浅いため設備のコンディションも良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146801-0001230
    自社管理番号389200

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TSUKUBITO

    東京都葛飾区高砂５丁目41-3
    交通
    • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日曜日、月曜日
    免許番号東京都知事(01)第107345号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    3,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社TSUKUBITO

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