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中古マンションチサンマンション第７新大阪 12階1LDK / 1,680万円

  • 陽当たり良好です

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4日前 公開

1,680万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/35.4㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分

  • JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩19分
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問合せ先：不動産売却相談所

会社情報

ポイント

◆最上階南向きルーフバルコニー付き◆事務所や収益物件でも利用可◆2024年リフォーム済み◆夜間オートロック◆３沿線利用可　徒歩１０分以内

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交通
阪急神戸本線 十三駅駅 徒歩11分

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖）

専有面積35.4㎡(壁心)バルコニー面積35.4㎡駐車場空無備考全室南向きの使いやすい間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年09月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 屋上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立西中島小学校(520m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(360m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに困らない程度にはスーパーや飲食店等充実しているが娯楽がやや少ないのでその選択をしました (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので、出張や旅行で遠出するのにも便利だと思う。新しい街ではあるが、学区も落ち着いていて、教育にも熱心な地域だと思った。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便がいい 新幹線 JR在来線 私鉄 地下鉄に徒歩で行けるから通勤通学が便利 大病院や個人病院が多い 下町なので気楽 物価が安い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,340円
修繕積立金3,500円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖）
専有面積35.4㎡（壁心）
バルコニー面積35.4㎡
駐車場空無
築年月

1975年5月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
  • JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩19分
所在階 / 階数12階 / 12階建 (地下1階)
総戸数301戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

◆南向きの最上階ルーフバルコニー付きのお部屋です。陽当たり眺望もよく天気の良い日にはバルコニーでコーヒータイムやバーベキュー等は如何でしょうか(⌒∇⌒)夜は夜景を見ながらまったりお酒でも。 ◆本マンションでは事務所や店舗としても利用可能です。ネイルサロンやリラクゼーションサロン等もいかがでしょうか ■駅近ならではの、生活利便施設が身近に充実した立地に誕生です ■全室南向きで開口部が多く、心地よく過ごせる住まい ■2部屋続きの広いバルコニーは日当たりが良く、たっぷり洗濯物を干せます ■ルーフバルコニーのある住まい。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間 ■朝日がすがすがしい南向き

LIFULL HOME'S 物件番号0146554-0000115

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2025/11/19

情報有効期限：2025/11/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産売却相談所

大阪府大阪市淀川区西中島６丁目2-3-1209
交通
  • JR山陽新幹線 新大阪駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第063304号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
7,340円／月
修繕積立金
3,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
年中無休

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