中古マンション
13時間前 更新パークホームズ二子玉川ヒルトップ 3階3LDK / 13,999万円
1/29【LDK】約15.3帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年12月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 世田谷区立瀬田小学校(505m)
- 世田谷区立瀬田中学校(615m)
買い物
- コンビニ(379m)
- スーパー(286m)
- ドラッグストア(994m)
その他施設
- 総合病院(1,111m)
- 銀行(520m)
周辺地図
東京都世田谷区瀬田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
二子玉川
いいね度：
病院や消防署や警察署、学校などがすぐ近くにあり、都心の主だったところは全て1時間圏内で行ける。ただ、どんどん人が増えてきていて、電車がいつも混んでえる。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパー、デパートや大きな商業施設、映画館があり便利。公園や川が近くにあり自然が豊か。お洒落で1人で入れる美味しいカフェやレストランが複数ある。保育園や幼稚園、託児所が多く、子育てしやすい。 (20代女性)
いいね度：
色んな所へのアクセスがいいし、一通り必要なものが揃っている。 (20代男性)
用賀
いいね度：
交通機関が良いのでどこにでも出かけやすいです。駅前にはほとんど流行りのものが揃っているので便利です。ただ物価が高いので少しその辺がマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよい（高速、幹線道路が付近にある）が、車は街の中にあまり入ってこない (40代男性)
いいね度：
田園都市線で渋谷に近い。渋谷に近い割には静かな住宅街で住みやすい。飲食店は多くはないがスーパーが充実しているので満足。二子玉川は歩いていけるので、とても便利 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,999万円 支払い目安：43.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,850円 |
| 修繕積立金 | 15,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2） |
| 専有面積 | 72.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 26,000円(税込) |
| 築年月 | 2015年5月（築12年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐車場代：26,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 【 こんなあなたにおススメです 】 ◎ 大切なペットと一緒に暮らしたい！ ◎ 二子玉川エリアで住まいを探している！ ◎ リビング、子供部屋ともに十分な広さが欲しい！ ◎ マンションに住むなら角部屋がいい！ ◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です！ ◆◆お問い合わせ・ご見学 窓口◆◆ ＴＥＬ ： 0120-530-132（通話無料） ◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！ ◎10時〜19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146531-0000555 |
| 自社管理番号 | C_2026081019 |
情報公開日：2026/08/11（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社フロンティアホームプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始など |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
10年以上の住宅販売経験を持つスタッフがパートナーに！当社は伝達ミスやご提案のズレ対応の遅れを防ぐため、必ず専任の担当者が付き、お住まい探しや住宅ローン紹介、ご契約、お引渡しまで一貫して対応！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
中村
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,999万円
- 管理費等
- 17,850円／月
- 修繕積立金
- 15,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社フロンティアホームプラス
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始など
- 期間
- 2026年08月10日（月）～2027年08月10日（火）
- 開催時間
- 午前10:00〜午後07:00
◆見学予約 受付中◆ ＴＥＬ：0120-530-132
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- マンション
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- 東京都
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- 世田谷区
- 瀬田
- 二子玉川駅
- パークホームズ二子玉川ヒルトップ
- パークホームズ二子玉川ヒルトップ 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約15.3帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約15.3帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約15.3帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約15.3帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
5/9
- 寝室
- 【洋室】約7.0帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
6/9
- 寝室
- 【洋室】約5.0帖
7/9
- 寝室
- 【洋室】約5.0帖
8/9
- 玄関
- 【玄関】
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観写真】
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】
2/7
- キッチン
- 【キッチン】
3/7
- キッチン
- 【キッチン】
4/7
- 浴室
- 【バスルーム】
5/7
- トイレ
- 【トイレ】
6/7
- 洗面
- 【洗面室】
7/7
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 【住戸からの眺望写真】