中古マンション
5時間前 更新ネオハイツベルヴュ 3階3LDK / 7,899万円
1/14【現地外観写真】
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.1帖×2）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 大田区立入新井第四小学校(844m)
- 大田区立大森第三中学校(444m)
買い物
- コンビニ(281m)
- スーパー(488m)
- ドラッグストア(441m)
その他施設
- 総合病院(894m)
周辺地図
東京都大田区中央5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西馬込
いいね度：
コンビニ、スーパー、薬局が近くにあるので、暮らしていくには便利 (20代男性)
いいね度：
不定期の買い物には不便だが、日常生活レベルのものは問題なく出来る。治安もそこそこ良い。 (20代女性)
いいね度：
都心にしては緑が多く、静かな環境。最寄り駅、バス停より歩き１５分で少し便が悪い。 (60代女性)
池上
いいね度：
電車利用だとは駅まで遠くて不便だけど、バスが通っていて、ショッピングモールなどに割とすぐ行けるので、食品以外の雑貨や本、衣類などの買い物に不自由はない (40代女性)
いいね度：
子どもの数が多くて親も子供もお友達がたくさんできて楽しく過ごせる (40代女性)
いいね度：
飲食店が少ない。特にカフェがないのでちょっと不便。それ以外不満は特にない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,899万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 28,400円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.1帖×2） |
| 専有面積 | 104.16㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 49.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,500円(税込) |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 東京都大田区中央5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐車場：12,500円、駐輪場：150円、バイク置場：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 【 こんなあなたにおススメです 】 ◎ 広い間取りで探している！ ◎ 大切なペットと一緒に暮らしたい！ ◎ 陽当りと開放感は譲れない！ ◎ 家族それぞれに部屋と収納が欲しい！ ◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です！ ◆◆お問い合わせ・ご見学 窓口◆◆ ＴＥＬ ： 0120-530-132（通話無料） ◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！ ◎10時〜19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146531-0000512 |
| 自社管理番号 | C_2026080304 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/01
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- 東急池上線 石川台駅 徒歩1分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社フロンティアホームプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始など |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
10年以上の住宅販売経験を持つスタッフがパートナーに！当社は伝達ミスやご提案のズレ対応の遅れを防ぐため、必ず専任の担当者が付き、お住まい探しや住宅ローン紹介、ご契約、お引渡しまで一貫して対応！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
長谷川
お客様の「幸せ」にこだわることを信念としております。
◆◆当日のご見学予約もご相談ください！◆◆ 10時〜18時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,899万円
- 管理費等
- 28,400円／月
- 修繕積立金
- 16,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社フロンティアホームプラス
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始など
- 期間
- 2026年08月03日（月）～2027年08月03日（火）
- 開催時間
- 午前10:00～午後07:00
◆見学予約 受付中◆ ＴＥＬ：0120-530-132
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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