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中古マンションライオンズマンション川西滝山 6階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニング

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2,280万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.92㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分

  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■駐車場権利有 ■一部リフォーム済 ■能勢電鉄「滝山」歩4分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.92㎡(壁心)バルコニー面積19.69㎡駐車場空有 10,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川西市立川西北小学校(550m)
  • 川西市立川西中学校(1,700m)

買い物

  • スーパー(800m)

周辺地図

兵庫県川西市滝山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いと思います。もうすぐ近くに公園が出来ます。子育て世代には良いところだと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の買い物をする店がたくさんあり、食品などの買い物はしやすい。ただ、文化的な施設が少なく学校は遠く、幼稚園がない。また、公園の整備も進んでおらず、子育てはしにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これまで40年以上住んできたが、生活することで困ったことはほとんどなく、山間部にできた住宅街だが、道路も整備され交通網も充実しており便利だから。 (50代男性)

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鶯の森

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅地で、外出や買い物にはバスや車が必要で、最寄駅の電車まで少し時間がかかりますが、近くに新しくショッピングセンターなどが増えてきているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街のとらえ方で答え方が違ってくる。町内とすると住宅地なので商業施設はほとんどない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面ではあまり利便性はよくないが、そのかわり、きれいな空気で自然が豊かな地域でまた、治安もよく住みやすいから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金10,400円
間取り3LDK
専有面積81.92㎡（壁心）
バルコニー面積19.69㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1998年8月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県川西市滝山町

交通
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数68戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■風通しの良い両面バルコニー ■81.92平米の3LDK 6階部分 上階無 ■バルコニーに面した明るく広々とした約21帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納 ■設備充実！床暖房、食洗器など ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和8年2月リフォーム内容〉 ・クロス・床貼替 ・建具新調など ♪川西北小学校 約550m ♪川西中学校 約1700m ♪関西スーパー 約800m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146506-0003722
自社管理番号26022305ta

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/29

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築年数
築27年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社トラストホーム　西宮店

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日なし、年末年始・他
免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
10,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社トラストホーム　西宮店

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