中古マンション西宮グリーンマンション1号棟 5階3LDK / 2,390万円

1/30
リビング/ダイニング

7時間前更新

2,390万円

支払い目安：8.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/60.5㎡(壁心)

築年数

築51年

駐車場

空無

交通

阪急神戸本線西宮北口駅徒歩11分

JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩18分
阪急今津線阪神国道駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩19分

問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■南向き陽当り通風良好 ■60.50平米の3LDK 5階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年01月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
洗濯機置場あり

収納

全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
バリアフリー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

セキュリティ会社加入済
オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

西宮市立深津小学校(350m)
西宮市立深津中学校(500m)

買い物

スーパー(400m)

周辺地図

兵庫県西宮市高畑町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮北口

いいね度：
交通の便が良くて、兵庫の中心地の三宮や大阪の中心地の梅田まで容易に行ける。 (40代男性)
いいね度：
大きな私鉄の駅の近くなので、様々な面で便利だが、人tが集中するので、週末は混雑しすぎるから。 (50代女性)
いいね度：
近くに大型商業施設があるし、駅に近く、駐輪場も止めやすいので。 (40代女性)

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甲子園口

いいね度：
関西住みたい街ナンバー1だけあり商業施設が充実している高所得者が多く上品な方が多い勉強したい子供には環境が整っている (30代女性)
いいね度：
近くに大型商業施設があるし、駅に近く、駐輪場も止めやすいので。 (40代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー・病院などの施設が充実しておりすぐに行くことができる。また、美容院やネイルサロンなども歩いていける距離にあるので気軽に行ける。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,390万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,100円
修繕積立金	13,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	60.5㎡（壁心）
バルコニー面積	6.6㎡
駐車場	空無
築年月	1975年10月（築51年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県西宮市高畑町
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩11分 JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩18分阪急今津線阪神国道駅徒歩13分 JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩19分
所在階 / 階数	5階 / 11階建
総戸数	228戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	楽器相談可
備考	■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保証付〈令和8年1月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替など ♪深津小学校約350m ♪深津中学校約500m ♪イズミヤ約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0146506-0003637
自社管理番号	26012629ta

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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交通: 阪急神戸本線西宮北口駅駅徒歩12分
築年数: 築51年

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会社情報

株式会社トラストホーム　西宮店

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階

交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	なし、年末年始・他
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10163号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,390万円
管理費等: 6,100円／月
修繕積立金: 13,920円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン西宮中島町店; ココカラファインプラスイズミヤ西宮ガーデンズ店; Ｓｅｒｉａアクタ西宮東館店; やまや西宮北口店; イズミヤ西宮ガーデンズ店

買い物：大型店: 西宮阪急; ロイヤルホームセンター西宮中央; ジョーシン西宮ガーデンズ店; ライトオン阪急西宮ガーデンズ店; 阪神百貨店阪神・にしのみや

グルメ: 大起水産西宮ガーデンズ店; ＵＣＣカフェメルカード阪急西宮店; スターバックスコーヒー阪急西宮ガーデンズ店; 串家物語阪急西宮ガーデンズ店; さち福や阪急西宮ガーデンズ店

娯楽施設: ＴＯＨＯシネマズ西宮ＯＳ; コナミスポーツクラブ本店西宮; 瓦林公園; 快活ＣＬＵＢ西宮丸橋店; コナミスポーツクラブ本店西宮アネックス

文化施設: 酒ミュージアム; 兵庫県立美術館西宮分館

役所・公共施設: 西宮市役所; 西宮警察署; 西宮高松郵便局; 西宮市立北口図書館; 甲子園警察署

医療: 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院; 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院; 坂上田病院; 医療法人芳恵会三好病院; 医療法人（財団）喜望会谷向病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園マザーシップ西宮北口こども園分園南; 西北セリジェ保育園; 幼保連携型認定こども園マザーシップ西宮北口こども園; 瓦木北保育所; 阪急幼稚園

学校: 西宮市立深津小学校; 西宮市立深津中学校; 私立甲子園学院高校; 私立甲南大学西宮キャンパス; 私立甲子園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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1.5m～

2.0m～

5.0m～

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