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中古マンションいなんば山ホームズ 7階1SLDK / 1,300万円

  • 家具配置の自由度が高い広めのリビングダイニングです◎

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1,300万円

管理費等：10,000円

修繕積立金：14,640円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1SLDK
専有面積
67.22㎡
築年数
1995年8月(築31年)
交通

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩17分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩19分
所在地
所在階
7階 / 8階建 / 全45戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆納戸◆SIC◆南向き◆高層階◆ペット可能◆駐車場有◆浜松駅徒歩圏内◆

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積67.22㎡バルコニー面積7.91㎡駐車場空有 (1台) 7,500円(税無)備考専有面積67.22ｍ2！収納が充実した間取りです☆彡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 県居小学校まで約305ｍ/徒歩約4分　学校教育目標「共に生き生きと学び続ける子」　自分の考えを持って主体的に他と関わることができる子の育成を目指します。
  • 西部中学校まで約1064ｍ/徒歩約14分　学校教育目標「心豊かで、意思をもって学び続ける生徒」　校訓：自学・健康・奉仕
  • アミカ浜松上浅田店まで約667ｍ/徒歩約9分
  • マツモトキヨシ東伊場店まで約764ｍ/徒歩約10分
  • ファミリーマート浜松鴨江店まで約391ｍ/徒歩約5分
  • 鴨江幼稚園まで約614ｍ/徒歩約8分　【教育目標】・自己肯定感を持つこと・受け身ではなく自ら気づき、考え、行動する積極性を身につけること
  • 鴨江公園まで約472ｍ/徒歩約6分
  • 遠州鉄道「浜松」駅まで約1315ｍ/徒歩約17分　近隣にある東海道新幹線と在来線の東海道本線の浜松駅、浜松駅バスターミナルと共に、静岡県西部（遠州地域）における交通の拠点となっている。

周辺情報

学校

  • 県居小学校(305m)
  • 西部中学校(1,064m)

買い物

  • コンビニ(404m)
  • スーパー(703m)
  • 商店街(1,147m)

その他施設

  • 総合病院(1,151m)
  • 公園(822m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物するにも店がたくさんあるし、公園でぶらり、田んぼのあぜ道もあったりして散歩も出来る。のんびりしたいい所。JRの駅にも近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が近くに残されているが、自然災害が少ない。しかし、公共交通機関が少なく不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニも銀行もスーパーもドラッグストアも病院も歩いていけるし、主要駅まで車で5分、バスで8分で行けるので、暮らしていく中で不便に感じたことが無いから。 (50代女性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住んでいる街自体はあまりお店がありませんが、市の中心に近いので、足を伸ばせば買い物や遊びが充実していると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金14,640円
間取り1SLDK
専有面積67.22㎡
バルコニー面積7.91㎡
駐車場空有 (1台) 7,500円(税無)
築年月

1995年8月（築31年）

所在地

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目

交通
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

※設備の契約不適合免責 ※自転車置場使用料：500円/月 ※バイク置場使用料：500円〜1500円/月 ※町内会費：500円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000881
自社管理番号5522043

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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静岡県浜松市中央区西伊場町
交通
JR東海道新幹線 西郵便局下車駅 徒歩3分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丁ポン瑞

保有資格：宅地建物取引士

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高層階の明るいLDKでゆったり寛げます。 納戸やSIC等の収納が充実、室内をすっきり保てます 敷地内駐車場有、ペット可です。内覧はお気軽にご連絡ください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
14,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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