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中古マンションMクレフ 11階1LDK / 1,280万円

  • 南向き、日当たり良好の広々としたLDKです♪

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1,280万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/51.34㎡

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分

  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆高層階☆眺望良好☆陽当り良好☆ペット可☆リフォーム済☆駅近☆

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積51.34㎡駐車場空無備考リフォーム済の物件のため、気持ちよく新生活をスタートできます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 遠州病院駅まで503m　徒歩約7分
  • ミニストップ浜松元浜町店まで121m　徒歩約2分
  • セブンイレブン浜松山下町店　まで254ｍ　徒歩約4分
  • マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店まで506m　徒歩約7分
  • 浜松元目郵便局まで223m　徒歩約3分
  • 浜松中央こども園まで232m　徒歩約3分
  • 日本文教幼稚園まで389m　徒歩約5分
  • 牛山公園まで1200m　徒歩約15分
  • ユニクロ遠鉄百貨店まで1200m　徒歩約15分

周辺情報

学校

  • 浜松市立中部小学校(943m)
  • 浜松市立中部中学校(943m)

買い物

  • コンビニ(121m)
  • スーパー(506m)
  • 商店街(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(309m)
  • 公園(802m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区元浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

遠州病院

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所、学校、幼稚園、病院が近くに多く、通りに少し出ればバスな路線も多いので車がある･ないにかかわらず便利。また、大小様々な公園や湖があり、自然ともふれ合えるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンも近いし、24時間のスーパーマーケットもあるし、大きな公園も目の前にあるし、病院もたくさんあるし、日常生活において困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の便が良く、主要な道路があり、通勤や通学、移動には便利な場所である。 (60代男性)

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八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の人はみんないい人だし、買い物も遠くまで行かなくても何時でもやってる。コンビニもけっこうある。静かだけど子供のいる家族もたくさん住んでる。警察署も割と近い。安心感があります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物、病院などには困らないが、公園が遠いし道路が狭かったりでベビーカーの移動は不便である。子育て中の家族にはチョット不便に感じる事が多いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に満足だが、駅前の衰退が課題。これからの街づくりは車中心社会の考え方からの脱却が急務だと感じる。また、今まであったものの再評価と再活用が必要。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,070円
修繕積立金6,940円
間取り1LDK
専有面積51.34㎡
駐車場空無
築年月

1997年10月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区元浜町

交通
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩9分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

【小・中学校こう区】 小学校こう区：中部小学校 中学校こう区：中部中学校 ※設備の契約不適合免責 ※駐車場：空無（使用料：13000円/月） ※駐輪場代：300円/月 ※バイク置き場：空無（使用料：500円/月） ※令和7年11月末リフォーム完成

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000831
自社管理番号5499580

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴田勇利

積極的謙虚

駅近で利便性の高いマンション。 リフォーム済みの綺麗な室内を是非一度ご覧ください。 眺望の良いお部屋で快適な新生活を始めませんか。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
11,070円／月
修繕積立金
6,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番