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中古マンションタワー・ザ・ファースト 5階3LDK / 3,590万円

  • 約14.9帖のゆとりあるリビングは南東向きで陽当たり良好なバルコニーへの出入りが可能です。

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3,590万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.08㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 12,000円(税無)
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆角部屋☆ペット飼育可☆来客用駐車場有☆高層階☆眺望良好☆SIC☆オートロック☆浜松駅徒歩圏内☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.08㎡バルコニー面積16.62㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税無)備考水周りが集中した家事動線がスムーズな間取りになります。各居室収納がありどのお部屋も広くご利用頂けます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 東海道・山陽新幹線「浜松」駅　徒歩約12分（約940ｍ）
  • 東小学校　徒歩約11分（約802ｍ）
  • 八幡中学校　徒歩約20分（約1571ｍ）
  • マックスバリュエクスプレス浜松中央店　徒歩約11分（約914ｍ）
  • サンドラッグ北寺島店　徒歩約12分（約947ｍ）
  • ファミリーマート浜松中央三丁目店　徒歩約3分（約262ｍ）
  • 浜松北寺島郵便局　徒歩約6分（約511ｍ）
  • 業務スーパー浜松相生店　徒歩約8分（約649ｍ）

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

静岡県浜松市中央区中央3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れていて住みやすい。買い物もしやすい。困ることがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んで長いし住み慣れたからあまり変化がないしたまにうざい奴がいるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住んでいる街自体はあまりお店がありませんが、市の中心に近いので、足を伸ばせば買い物や遊びが充実していると思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,600円
修繕積立金9,900円
間取り3LDK
専有面積78.08㎡
バルコニー面積16.62㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税無)
築年月

2007年8月（築19年）

所在地

静岡県浜松市中央区中央3丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 26階建
総戸数117戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可、テレワーク向け
備考

※設備の契約不適合免責 ※駐車場代：12000円/月（詳細は担当まで） ※来客用駐車場2台あり ※バイク置き場使用料：2000円/月 ※自転車置き場資料凌：300円/月 ※自治会費：12000円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000758
自社管理番号5478929

情報公開日：2025/07/05

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村健太郎

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

浜松駅徒歩圏内の高層階タワーマンションです。 充実した共用施設と安心の免震構造、高層階の角部屋で、開放的な眺望と通風が魅力です。ぜひ一度ご内覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
15,600円／月
修繕積立金
9,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番