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中古マンションル・シェモア野口町 5階3LDK / 3,850万円

  • リビングには南面バルコニーの窓から陽が差し込みます。明るく、風通しの良い室内です♪

3,850万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (1台) 3,500円(税無)
交通

遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆両面バルコニー☆WIC☆SCL☆角部屋☆LDK17帖超☆高層階☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80㎡バルコニー面積15.57㎡駐車場空有 (1台) 3,500円(税無)備考各居室に収納有！WIC付きのお部屋もある間取りです。南側と北側の両面にバルコニーがございます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 船越小学校　徒歩約7分（516ｍ）学校教育目標「心豊かに　人とつながり　創り出す」　知・徳・体の調和のとれたふなっこを目指します。
  • 八幡中学校　徒歩約9分（658ｍ）学校教育目標「心豊かにたくましく生きる生徒」
  • セブンイレブン浜松野口町店　徒歩約2分（158ｍ）
  • フィールハミング　徒歩約5分（396ｍ）
  • マックスバリュ浜松助信店　徒歩約7分（592ｍ）
  • ウエルシア浜松船越店　徒歩約7分（576ｍ）
  • 浜松野口郵便局　徒歩約2分（174ｍ）
  • ひくま幼稚園　徒歩約12分（937ｍ）【教育目標】・やる気にあふれる子ども・思いやりの気持ちあふれる子ども・善悪を判断することのできる子ども

周辺情報

学校

  • 浜松市立船越小学校(516m)
  • 浜松市立八幡中学校(658m)

買い物

  • コンビニ(158m)
  • スーパー(396m)
  • 商店街(1,396m)

その他施設

  • 総合病院(812m)
  • 公園(1,052m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区野口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    私鉄が通っていて、幹線道路近く交通の便が良く、大型店舗もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京にように交通機関が網羅されてるわけではないし、飲食店の幅がある訳ではないが、落ち着いているしそこそこ暮らしやすいと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな施設や店舗が充実しているし 交通機関へのアクセスも便利です。街中だけど緑があって 自然の摂理を 感じる事も出来ています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療施設が整っている。車で15分くらい走れば、衣食住必要なものはほぼ手に入る。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとかはたくさんあるし公園も近くにあるからすごく良い子育てはしやすいけど周りが静かだから声とか音とか響く (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはすぐ揃う。バス停も近い。都会過ぎないし田舎過ぎない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,400円
修繕積立金8,000円
間取り3LDK
専有面積80㎡
バルコニー面積15.57㎡
駐車場空有 (1台) 3,500円(税無)
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

静岡県浜松市中央区野口町

交通
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積栄ライフサービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

備考

準防火地域

小学校：船越小学校 中学校：八幡中学校 ※設備の契約不適合免責 ※司法書士は売主指定となります。 ※駐車場：空有（詳細は担当までお問い合わせください） ※駐輪場：空有　200〜450円/月 ※バイク置き場：空有　1000円/月 ※遠隔ロックサービス：330円/月 ※コミュファ光：880円/月 ※自治会費：入会金1000円＋会費4800円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000715
自社管理番号5470487

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀内颯斗

保有資格：宅地建物取引士

自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。

角部屋＆南面バルコニー付きで日当たり良好な住まいです。 LDK約17.5帖と収納豊富な間取りも魅力の一つ。 ぜひ現地で室内の開放感と設備の充実度をご体感ください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,850万円
管理費等
15,400円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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