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中古マンションラ・フォーレ泉 4階3LDK / 1,650万円

  • 開放感のある大きな窓からは光と風があふれる空間♪居心地の良いリビングで家族団らんを！

1,650万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.91㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 5,800円(税無)
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩33分

  • 遠州鉄道 上島駅 徒歩35分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

高台☆駐車場有☆ペット可☆都市ガス☆管理人日勤☆角部屋☆宅配BOX☆眺望良好☆日当たり良好☆共益費が駐車場代込みで3万以内平置自走式駐車場が承継可能なのも嬉しいポイント

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積87.91㎡バルコニー面積10.52㎡駐車場空有 (1台) 5,800円(税無)備考各居室収納完備しています！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 泉小学校　徒歩約9分　約687ｍ
  • 高台中学校　徒歩約21分　約1633ｍ
  • ファミリーマート浜松泉四丁目店　徒歩約2分　約122ｍ
  • 杏林堂H＆B Special 泉店　徒歩約5分　約385ｍ
  • 浜松幸郵便局　徒歩約11分　約845ｍ
  • そえだ医院　徒歩約11分　約860ｍ
  • 萩丘幼稚園　徒歩約6分　約514ｍ
  • 泉北公園　徒歩約6分　約438ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立泉小学校(687m)
  • 浜松市立高台中学校(1,633m)

買い物

  • コンビニ(122m)
  • スーパー(402m)
  • 商店街(2,198m)

その他施設

  • 総合病院(148m)
  • 公園(1,705m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    未だに暴走族の様なバイクが何台か走るのが気になる。でも、生活するにはとても便利な場所。お店も病院も近くにあるし、電車の駅がすぐ近く。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くにスーパー、百均、ホームセンター、電気屋など暮らしに必要な店がそろっているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市郊外ということもあり、ある程度は不自由なく生活が出来ている (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に車で移動できる範囲で、生活に必要な物はほとんど揃うので利便はとても良い。バスも駅には本数も多く通るが、横へのバスがないので、駅方面でしか買い物ができない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く電話やバスが利用できる。コンビニも近くに何軒もあり便利です。その他ドラッグストアーやカフェなど多種多様なお店が多い。生活するのに不自由はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ道路の南にコストコがあり、北にイオンがありと、休日は渋滞するので家から出たくない。自宅がすぐ近くなのに、出掛けるとなかなか家に帰れない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,310円
修繕積立金10,549円
間取り3LDK
専有面積87.91㎡
バルコニー面積10.52㎡
駐車場空有 (1台) 5,800円(税無)
築年月

2001年7月（築25年）

所在地

静岡県浜松市中央区泉2丁目

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩33分
  • 遠州鉄道 上島駅 徒歩35分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社リアル
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

【小・中学校】 小学校：泉小学校 中学校：高台中学校 ※自治会費：7200円/年 ※駐車場代：4500円〜5800円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000611
自社管理番号5445513

情報公開日：2024/11/08

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

金原颯

保有資格：宅地建物取引士

元気に楽しく♪

高台エリア、かつマンションで災害のリスクを最小に抑えられます 3LDKのため、2人～4人家族が生活しやすい広さです。 管理費、修繕積立金、駐車場代込みで3万円以内。抑えらえた分リフォームにお金を回せます。 平置きの自走式駐車場が承継可能。周辺で月極駐車場を探す必要はありません。 2000年以降に建てられたマンション 管理も届いており状態の優れた物件です 遠州鉄道「一本松」バス停まで徒歩約3分の閑静な住宅街 泉小学校まで徒歩約9分。お子さまの通学にも安心の近さです。 フードワン泉店まで徒歩約5分。お買い物に徒歩圏内で行けるので嬉しいですね

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,650万円
管理費等
12,310円／月
修繕積立金
10,549円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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