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中古マンション西宮マリナパークシティ海のまち5番館 9階4LDK / 2,690万円

  • 南東向きの陽当たりの良い、横長のリビング、キッチン背面の壁をカウンター式に改装（2017年8月）※床はフローリングの上の、CFシートを引いて保護しています。

2,690万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.48㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 令和7年1月現在空き有(車両制限有り)
交通

阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩9分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩31分
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無料

問合せ先：株式会社日住サービス　夙川店

会社情報

ポイント

■南東角部屋ゆったりとした88.38m2の4LDKのお部屋です■都会の喧騒から離れた静かなリゾート感のあるお部屋です。■ペット飼育可マンションで海沿いの散歩コース等があります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖）

専有面積88.48㎡(壁心)バルコニー面積20.05㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 令和7年1月現在空き有(車両制限有り)備考南東角部屋　4LDKの間取り2017年設備交換リフォーム済み
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2017年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 洗面化粧台

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 春にはエリア内で桜の通り抜けが楽しめます。
  • 新西宮浜ヨットハーバーまで約500ｍ
  • 近所の公園でペットと散歩を楽しめます。
  • 散歩コースにはヨットハーバーがありリゾート感があります。
  • 夏のヨットハーバー、体験クルージング等も楽しめます。

周辺情報

学校

  • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校(578m)

買い物

  • コンビニ(724m)
  • スーパー(452m)
  • 商店街(3,587m)
  • ドラッグストア(2,126m)

その他施設

  • 総合病院(511m)
  • なぎさ保育園(91m)

周辺地図

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸にも大阪にも出やすい。今住んでいる場所は阪急阪神JRと3つの路線を利用できる。大型の商業施設のららぽーと甲子園や西宮ガーデンズがあるので自転車で行って必要なものは一通り揃えられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で安心して暮らせる街である点。女性や子供も安心して外を出歩ける点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこをとってもここより治安が良く、利便性が良い街はないと思います！ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町なので親しみ、なじみがある。阪神間にあり、大阪や神戸といった大きな町にも近く、交通が便利。自然が豊か（山や海が近く、桜並木がある）。文化にも力を入れていると思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金13,700円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖）
専有面積88.48㎡（壁心）
バルコニー面積20.05㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 令和7年1月現在空き有(車両制限有り)
築年月

1998年1月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

交通
  • 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩9分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩31分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数53戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積和管理関西？
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

■南東角部屋88.38m2の4LDK ■2017年8月に設備等リフォーム済みのお部屋です。 ■2面バルコニー付き、キッチンにも小窓＋勝手口があり通風良好 ■リビングは横長で陽当たりが良く開放感のある景観があります。 ■併設の和室を開放して利用すれば22.5帖の大空間として利用可能 ■9階部分で南東方向の眺望良好　ヨットハーバー越しに大阪湾を望む景観有り ■ペット飼育可（規約有）

LIFULL HOME'S 物件番号0146399-0000083
自社管理番号72704

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社日住サービス　夙川店

兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

阪急夙川・苦楽園・甲陽園・JRさくら夙川・阪神西宮・香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海・山・川に恵まれた自然と環境と、大阪・神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
13,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社日住サービス　夙川店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  2. 2

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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