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中古マンション2時間前 更新京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ａ棟 11階4LDK / 4,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    4,099万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.81㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 6,000円 物件からの距離0m 月額6　000円〜13　000円（申込順）
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分

    • 京阪本線 樟葉駅 6km
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■JR「松井山手駅」徒歩15分 ■駐車場空有 ■ソフィアモールまで徒歩6分 ■南東角部屋 ■12階建11階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 15.8帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積101.81㎡(壁心)バルコニー面積32.71㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m 月額6　000円〜13　000円（申込順）備考図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング・建具・分電盤　他

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立美濃山小学校(1,024m)
    • 八幡市立男山東中学校(2,113m)

    買い物

    • コンビニ(777m)
    • スーパー(455m)
    • 商店街(554m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(597m)
    • 公園(406m)
    • 銀行(1,081m)
    • キリン堂 ソフィアモール松井山手店(418m)

    周辺地図

    京都府八幡市欽明台東

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      相対的に満足していますが、車の交通量が増えていたのが、残念です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた所だから、特に生活面で不憫さは感じないが、近所付き合いで嫌だと思う事はある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街で、上品な人が多く経済的に豊かな人も多いので住みやすい。 (60代女性)

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    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い。ガソリンや食品は京都で一番ではと思う。買い物外食も豊富に店がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      豊かな自然と歴史的な施設も多く、規模もこじんまりしていています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、電車もあり、スーパーコンビニ飲食店が程よくあり不自由ではない。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,099万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,120円
    修繕積立金29,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 15.8帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積101.81㎡（壁心）
    バルコニー面積32.71㎡
    駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m 月額6　000円〜13　000円（申込順）
    築年月

    2002年1月（築25年）

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    所在地

    京都府八幡市欽明台東

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分
    • 京阪本線 樟葉駅 6km
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数351戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用団地管理費：8,960円、棟別管理費：3,160円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：奥村組

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0005157
    自社管理番号89419

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,099万円
    管理費等
    12,120円／月
    修繕積立金
    29,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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