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中古マンション京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘Ｂ棟 13階4SLDK / 3,290万円

  • 間取り

3日前 公開

3,290万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.67㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 6,000円 月額6　000円〜13　000円
交通

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩19分

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■2017年6月リフォーム済 ■JR「松井山手駅」徒歩14分 ■駐車場空有 ■ソフィアモール　徒歩8分 ■14階建13階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 和室 6畳 収納 3.5帖）

専有面積95.67㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 6,000円 月額6　000円〜13　000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年06月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2017年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 新調：コンロ、レンジフード、トイレ、給湯器、照明類／貼替：全室クロス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】八幡市立美濃山小学校まで1165ｍ
  • 【中学校】八幡市立男山東中学校まで2254ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　京田辺山手西店まで694ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　松井山手店まで1021ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　DAISO　やまや松井山手店まで523ｍ

周辺情報

学校

  • 八幡市立美濃山小学校(1,165m)
  • 八幡市立男山東中学校(2,254m)

買い物

  • コンビニ(694m)
  • スーパー(525m)
  • 商店街(523m)
  • ドラッグストア(401m)

その他施設

  • 総合病院(722m)
  • 公園(547m)
  • 銀行(998m)
  • ホームセンタームサシ 京都八幡店(526m)

周辺地図

京都府八幡市欽明台東

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松井山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路ができたが側道が整備されて、近くにお散歩コースや大きな公園ができ、犬のお散歩やジョギングする人散歩する人等、老若男女が自然を楽しめる環境である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が適度によく、衣料品以外はほぼ町の周辺で済むうえ、治安が良くて住みやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く静かで落ち着いて暮らせる環境だと思う。道路もほとんどが広く走りやすい道であると思う。生活する上での買い物も困らない 車も使うが徒歩でも行けるお店が数件ある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然と都会感が融合している。富裕層が多く、常識のある上品な人が多いので治安が良い。自転車道と歩道の分離帯が多めで助かる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学関連施設が多く、学生が多い。近年食品スーパーなどが相次いで進出してきており便利である点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、商業施設も充実している。道路の混雑と役所や図書館など公共施設が遠く使いづらい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,480円
修繕積立金27,740円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 和室 6畳 収納 3.5帖）
専有面積95.67㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
駐車場空有 6,000円 月額6　000円〜13　000円
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府八幡市欽明台東

交通
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数76戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

仲介

備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004469
自社管理番号89860

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
11,480円／月
修繕積立金
27,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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