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中古マンションクレステージ桃山 1階4LDK / 2,999万円

  • 間取り

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本日 公開

2,999万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/75.37㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 7,000円 物件からの距離0m 月額7　000円〜10　000円（駐車可能な車両は車種によります）※空き状況は2025年10月9日現在
交通

京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分

  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩15分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩14分
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問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！ ■2026年2月リフォーム完了予定 ■地下鉄「石田駅」徒歩14分 ■駐車場空有 ■オートロック ■ペット可 ■宅配ボックス ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 12.9帖 キッチン 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）

専有面積75.37㎡(壁心)バルコニー面積10.42㎡駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m 月額7　000円〜10　000円（駐車可能な車両は車種によります）※空き状況は2025年10月9日現在
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】京都市立桃山東小学校まで1366ｍ
  • 【中学校】京都市立桃山中学校まで3251ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伏見桃山東店まで232ｍ
  • 【ショッピングセンター】MOMO　Terrace(モモ　テラス)まで410ｍ
  • 【家電製品】ジョーシン六地蔵店まで962ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　やまや六地蔵店まで1014ｍ
  • 【保育園】光の子保育園まで600ｍ
  • 【保育園】くりのみ保育園まで452ｍ
  • 【幼稚園】石田幼稚園まで766ｍ
  • 【総合病院】医仁会武田総合病院まで1238ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立桃山東小学校(1,366m)
  • 京都市立桃山中学校(3,251m)

買い物

  • コンビニ(232m)
  • スーパー(410m)
  • 商店街(23m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(1,238m)
  • 公園(223m)
  • ひさぎ調剤薬局(268m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石田

  • いいね度：5点中4点の評価

    山に近い場所に住んでいるため虫が多いので毎回大きい蛾などを見てびくっとします。ただ道路に面していないためとても静かで穏やかに過ごせているのでどちらかといえば満足している。です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもの頃から住んでいて、街も住みやすく変わり生活に困っていないから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり行儀の良い地域だと気を使うので、多少治安が悪い方が良い (40代男性)

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六地蔵

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が地下鉄、JR、京阪と3線ありとても良い。スーパーもたくさんあるほうだと思いますし、大型のショッピングモールのようなものもある。薬局も多いから買い物には困りません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもなく静かに暮らせる。また都会へのアクセスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    故郷なので住みやすいが、駅から少し遠い上坂道を登る必要がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,140円
修繕積立金16,200円
間取り4LDK（リビングダイニング 12.9帖 キッチン 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
専有面積75.37㎡（壁心）
バルコニー面積10.42㎡
駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m 月額7　000円〜10　000円（駐車可能な車両は車種によります）※空き状況は2025年10月9日現在
築年月

2003年5月（築23年）

所在地

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

交通
  • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩15分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数106戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004252
自社管理番号84800

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
8,140円／月
修繕積立金
16,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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