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中古マンション22時間前 更新広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスH棟 2階3LDK / 26,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスH棟の外観(南西側から)

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    26,980万円

    支払い目安：82.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.83㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 36,000円(税込)
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　恵比寿営業所

    会社情報

    ポイント

    広尾の静けさと緑に包まれる、88?のゆとりある一邸。防音室付きで、趣味も仕事も思いのままに。上質な時間が流れる広尾ガーデンフォレストの魅力を存分に味わえる住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88.83㎡(壁心)バルコニー面積28.11㎡駐車場空有 36,000円(税込)備考間取りは専有面積88.83平米の3LDK。バルコニー面積は28.11平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広尾上宮保育園[私立]の外観
    • 臨川小学校[公立]の外観
    • 広尾中学校[公立]の外観
    • 臨川みんなの図書館の外観
    • 有栖川宮記念公園の外観
    • 日本赤十字社医療センターの外観
    • 成城石井(西麻布店)の外観
    • 明治屋(広尾ストアー)の外観
    • まいばすけっと(広尾5丁目)の外観

    周辺情報

    学校

    • 臨川小学校(1,040m)
    • 広尾中学校(1,120m)

    周辺地図

    東京都渋谷区広尾4丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど賑やかな街ではないが、その分商店街も落ち着いていて外国人も多くおしゃれな感じがする。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で、アトレやガーデンプレイスなとの商業施設が充実しており、おしゃれな店が多く、閑静な住宅街で住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が高いが、スーパーやコンビニがたくさんある。 神宮外苑や青山公園まで近い。 美味しくて安い飲食店がある。 落ち着いた住宅街がたくさんある。 (60代男性)

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    六本木

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く移動手段が多い。商業施設や美術館もあり、各種店舗も多いので買い物が便利。人が多いのが少し難点。道路はよく整備されている。近くの駅も駅構内の混雑が少ない。公園や緑が多いのが素晴らしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      休日は人が多く、自然が少ない。自宅近くはビルばかり、小さな公園もリニューアルされ、土やり桜の樹もなくなり、人工的な公園になった。東京のど真ん中なので、利便性は良いが、自然や四季が感じられない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      はっきり言って便利。ただ、子供や高齢者には住みにくい街だと思う。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    26,980万円

    支払い目安：82.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等42,740円
    修繕積立金17,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88.83㎡（壁心）
    バルコニー面積28.11㎡
    駐車場空有 36,000円(税込)
    築年月

    2013年8月（築14年）

    所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 13階建
    総戸数99戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料12,580円
    借地期間2063年8月まで
    その他費用解体準備金：1,700円、借地料：12,580円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：鹿島建設

    【広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスH棟】 ◆広尾の静けさと緑に包まれた上質な住環境が魅力の住戸 ◇専有面積88.83?のゆとりある3LDK 家族でのびやかに暮らせる広さを備え、窓から望む緑景が日々の生活に穏やかな時間をもたらします ◆防音室を備えており、テレワークや楽器演奏、収録など、音を気にせず集中したいシーンにも最適 ◇日赤病院との医療連携サービス ◆24時間有人管理・コンシェルジュサービス 広尾ならではの落ち着いた街並みと、ガーデンフォレストの重厚感ある共用部が調和し、住まう方のライフスタイルを豊かに彩ります。静穏な環境で上質な暮らしを求める方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。 ＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊ 弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146379-0002921
    自社管理番号992970R

    情報公開日：2026/09/20（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　恵比寿営業所

    東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    26,980万円
    管理費等
    42,740円／月
    修繕積立金
    17,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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