中古マンション
1時間前 更新東北沢シティハウス 2階2LDK / 12,980万円
1/17東北沢シティハウスの外観（北東側から）
本日 公開
12,980万円
2LDK/69.96㎡(壁心)
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
- 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分
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問合せ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇2階・南向きで日当たり通風良好！ ◆リノベーション実施で、新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 池之上小学校[公立]の外観
- 富士中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(東北沢駅東口店)の外観
- 東邦大学医療センター大橋病院の外観
- 代々木大山公園の外観
- 下北沢本多劇場の外観
- まいばすけっと(池ノ上駅前店)の外観
- オオゼキ(下北沢店)の外観
- まいばすけっと(下北沢南口店)の外観
周辺情報
学校
- 池之上小学校(650m)
- 富士中学校(1,120m)
周辺地図
東京都世田谷区北沢1丁目18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東北沢
いいね度：
生まれ育った街だし、色々便利な所はあるが、子供専門店西松屋、赤ちゃん本舗などが近くになくてかなり不便。あと安くて買いやすい衣類屋UNIQLO、しまむらが無いのが不便。 (40代女性)
いいね度：
大きな駅の隣駅なため移動がしやすい。スーパー、薬局、コンビニ、100均、銀行など、生活に必要な場所が近くにある。美味しくて手頃な価格帯の飲食店が数店ある。 (20代女性)
いいね度：
都会の中心に近いのに 住宅街は、とても静か 生活するのに便利だから (40代女性)
池ノ上
いいね度：
治安が良く大きな駅も徒歩圏内だが落ち着いた住宅街。職場にも電車で5分と近い (30代女性)
いいね度：
交通の弁が良い。渋谷へ15分、新宿には20分、吉祥寺には25分、箱根には1時間半。下町以外だいたい1時間以内で移動できるのがとても気に入っている。 (60代男性)
いいね度：
治安はそれ程よくないが、商業施設も近所にあり、交通の便もいいから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：42.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 26,000円 |
| 修繕積立金 | 30,640円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 30,800円(税込) |
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1丁目18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ◆小田急線「東北沢」駅まで徒歩約1分、通勤通学に大変便利です！ ◆お部屋はふたり暮らしにもおすすめの2LDK！ ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホン付き！ ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです！ ◆キッチンには便利な浄水機能付！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆玄関にはシューズボックス付きで、お履きものがスッキリ片付きます！ ◆2026年8月リノベーション完了予定です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002800 |
| 自社管理番号 | 936360R |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
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- 東京都世田谷区千歳台3丁目6
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
- 築年数
- 築13年
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会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
- 管理費等
- 26,000円／月
- 修繕積立金
- 30,640円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積69.96平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。LDKには回遊性のあるアイランドキッチンを配置。全居室に開口部あり。バルコニー面積は3.78平米です。
外観
1/4
- 外観
- 東北沢シティハウスの外観（北東側から）
2/4
- 外観
- 東北沢シティハウスの外観(北西側から)
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 池之上小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 富士中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(東北沢駅東口店)の外観
4/9
- 周辺
- 東邦大学医療センター大橋病院の外観
5/9
- 周辺
- 代々木大山公園の外観
6/9
- 周辺
- 下北沢本多劇場の外観
7/9
- 周辺
- まいばすけっと(池ノ上駅前店)の外観
8/9
- 周辺
- オオゼキ(下北沢店)の外観
9/9
- 周辺
- まいばすけっと(下北沢南口店)の外観
その他
1/1
- その他
- 敷地北側の前面道路