中古マンション4時間前更新ハイツ八丁堀 8階2DK / 4,280万円

1/25
リフォーム履歴があり、綺麗に使用された室内です。ダイニングから直接浴室、お手洗いにアクセス可能。

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無料

4,280万円

支払い目安：15.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2DK/33.3㎡(壁心)

築年数

築50年

交通

JR京葉線八丁堀駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩11分

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問合せ先：株式会社ウィル　恵比寿営業所

会社情報

ポイント

JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分×室内リフォーム済み×投資用にも最適

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

専有面積33.3㎡(壁心)バルコニー面積4.86㎡備考間取りは専有面積33.30平米の2DK。室内廊下を造らず居住スペースを広く確保したプラン。隣接する居室同士が全て続き間で、間仕切りの開閉で部屋を繋げたり仕切ったり間取りのアレンジが楽しめます。

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
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外観
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
節水型トイレ

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

セキュリティ

防犯カメラ
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚

まいばすけっと(中央湊2丁目店)の外観
リコス(新川2丁目店)の外観
マルエツプチ(八丁堀四丁目店)の外観
聖路加国際病院の外観
国立がん研究センター中央病院の外観
日本橋特別出張所の外観
中央区役所の外観
築地本願寺の外観
人形町商店街の外観

周辺情報

学校

中央小学校(200m)
銀座中学校(1,800m)

周辺地図

東京都中央区湊1丁目9

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八丁堀

いいね度：
オフィスも多いためか、日曜は営業していない飲食店が多いからそこが少しマイナス (30代女性)
いいね度：
都心にいながら、緑も多く治安が良い。　すんでいる人の多くが高収入で特に騒ぎになったりすることもない。 (50代女性)
いいね度：
昔からある街なので、暮らしやすくお店も多く劇込みすることがなく、交通至便、公園、、川沿いの景色もよく便利である。 (50代女性)

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茅場町

いいね度：
都会の真ん中にありながら、静かで治安も良い。もちろん交通の便もよくバス電車などあるが、タクシーでも都心にすぐにでられる。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が非常によく都内の主要な場所に乗り換えなしで20分程度で行くことができる。成田・羽田にもアクセスがよい。商業施設や映画館が充実していて、銀座や東京駅にも歩いていけるのに静か。治安が良い。 (50代男性)
いいね度：
小型ではあるがスーパーもあるし、コンビニや飲食店も充実していて食に困ることはない。近所に児童館と広い公園もあるので、子供と一緒の時遠出せずにすむ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,500円
修繕積立金	15,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2DK
専有面積	33.3㎡（壁心）
バルコニー面積	4.86㎡
築年月	1977年7月（築50年）
所在地	東京都中央区湊1丁目9
交通	JR京葉線八丁堀駅徒歩4分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩11分
所在階 / 階数	8階 / 8階建
総戸数	31戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ビルセンター
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	テレワーク向け
備考	施工会社：ミナミ建設 ■複数駅・複数沿線利用可能・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分・東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩10分・東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩11分 ■最上階南向きで採光・通風良好！ ■室内リフォーム済みで美麗です！ ■周辺は交通量も少なく、落ち着いた生活を楽しめます。 ■スーパーやコンビニも徒歩10分圏内！普段の買い物にも困りません。 ■投資用・セカンドハウス利用に最適！定休日無し、当日のご内覧も承ります！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍。まずはご相談を。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146379-0002658
自社管理番号	957897R

情報公開日：2026/07/07（91日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

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キッズスペース
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その他
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その他
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株式会社ウィル　恵比寿営業所

東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6

交通	JR山手線恵比寿駅徒歩4分東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

河内亮太

保有資格：宅地建物取引士

不動産売買に関する相談、不安、ご希望など、ぜひ私にお聞かせくださいませ。

東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。　弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,280万円
管理費等: 13,500円／月
修繕積立金: 15,660円／月

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン中央区湊１丁目店; スギ薬局八丁堀店; Ｃａｎ★Ｄｏ東京シティエアターミナル店; ドン・キホーテお酒ドンキ; デリド湊店

買い物：大型店: 日本橋高島屋; ハンズ銀座店; ヤマダデンキＬＡＢＩ東京八重洲; ゴルフパートナー宝町昭和通り店; 松屋銀座

グルメ: しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店; なか卯八丁堀店; タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店; ドトールコーヒーショップ八丁堀店; 中華食堂日高屋八丁堀新大橋通店

娯楽施設: 中央小学校温水プール; ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店; 石川島公園; 越中島プール; セントラルフィットネスクラブ２４月島・佃

公園: 都立日比谷公園; 晴海ふ頭公園

文化施設: 中央区立郷土資料館; 国立映画アーカイブ; アーティゾン美術館; 若山美術館; かちどき橋の資料館

役所・公共施設: 中央区役所; 築地警察署; 中央湊郵便局; 中央区立京橋図書館; 中央区晴海特別出張所

医療: （財）聖路加国際病院; 石川島記念病院; 独立行政法人国立がん研究センター中央病院; 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院; 医療法人社団修世会木場病院

保育施設: 中央区立中央幼稚園; ＴＫチルドレンズファーム湊校; 中央区立明正幼稚園; ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀; 中央区立明石幼稚園

学校: 中央区立中央小学校; 中央区立佃中学校; 東京都立晴海総合高校; 私立聖路加国際大学; 中央区立明正小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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