中古マンション
9時間前 更新レックス日本橋水天宮プレミアタワー 11階1LDK / 8,180万円
1/28LDK13帖
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 有馬小学校[公立]の外観
- 日本橋中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(日本橋箱崎町店)の外観
- 石川島記念病院の外観
- 日本橋特別出張所の外観
- グローバルキッズ水天宮前園[私立]の外観
- プロデュース日本橋(日本橋店)の外観
- ピーコックストア(トルナーレ日本橋浜町店)の外観
- 日本橋図書館の外観
周辺情報
学校
- 有馬小学校(450m)
- 日本橋中学校(990m)
周辺地図
東京都中央区日本橋箱崎町31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水天宮前
いいね度：
雰囲気、交通の便、飲食店の数と質、近隣の皆様、どれを取っても最高です。 (40代男性)
いいね度：
羽田空港、成田空港、東京駅など主要なターミナルへのアクセスがよいから。加えて、日本橋、銀座へも自転車で行けるから。 (50代男性)
いいね度：
都心の割に終電は早いがどこに通勤するにも電車が空いており、飲食店も多く夜道も人通りが多くて安心できるから。 (30代女性)
人形町
いいね度：
東京メトロの駅がいくつか徒歩５分圏内にあって交通が抜群に便利。スーパーは特別安くはないが大小あって不便はないです。あと、住民や街を歩いていても上品な人が多いです。 (40代女性)
いいね度：
住んでいる人の品がよく、教育水準も高い。駅と電車が複数路線ありこれ以上便利な場所はないんじゃないかと思うほど。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便がいい。徒歩5分以内であれば3駅利用でき、15分未満なら＋3駅利用可能。都心だが下町情緒あふれている。八百屋さんや魚屋さんが今でも点在している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,180万円 支払い目安：25.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 12,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.79㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町31 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アパコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大日本土木 ◆東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩約3分 ◆その他「人形町」まで徒歩約9分など、複数駅・路線が利用可能な便利な立地 ◆東京シティエアターミナル至近で羽田・成田へのアクセス良好 ◆洋室収納の他、玄関収納やリネン庫など豊富な収納が魅力 ◆同時調理でお料理も捗る3口ガスコンロ仕様 ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わったリビング ◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機浮き ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆24時間営業の「ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店」まで徒歩約8分とお買い物施設も充実 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002616 |
| 自社管理番号 | 951571R |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/09
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- 都営新宿線 浜町駅 徒歩5分
- 築年数
- 築9年
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会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋未来
お客様の一番の理解者になれるよう、全力で取り組みます！
東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,180万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 12,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中央区
- 日本橋箱崎町
- 水天宮前駅
- レックス日本橋水天宮プレミアタワー
- レックス日本橋水天宮プレミアタワー 11階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積40.37平米の1LDK。LDK約13帖のプラン。バルコニー面積は5.79平米です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK13帖
2/2
- リビング/ダイニング
- LDK13帖
外観
1/3
- 外観
- レックス日本橋水天宮プレミアタワーの外観（南西側から）
2/3
- 外観
- レックス日本橋水天宮プレミアタワーの外観（南東側から）
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- 浴室
- 浴室
3/8
- トイレ
- トイレ
4/8
- 洗面
- 洗面室
5/8
- 収納
- 収納
6/8
- 設備
- エントランスはオートロック付きです。
7/8
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
8/8
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 有馬小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 日本橋中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(日本橋箱崎町店)の外観
4/9
- 周辺
- 石川島記念病院の外観
5/9
- 周辺
- 日本橋特別出張所の外観
6/9
- 周辺
- グローバルキッズ水天宮前園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- プロデュース日本橋(日本橋店)の外観
8/9
- 周辺
- ピーコックストア(トルナーレ日本橋浜町店)の外観
9/9
- 周辺
- 日本橋図書館の外観
その他
1/5
- その他
- 北西側洋室4帖
2/5
- その他
- 銘板
3/5
- その他
- 宅配ボックス
4/5
- その他
- 敷地の南側前面道路（東側から）
5/5
- その他
- 敷地の西側前面道路（北側から）