シャンボール恵比寿 5階
この物件を何度も見ています
中古マンション
2時間前 更新シャンボール恵比寿 5階1LDK / 7,699万円
1/19シャンボール恵比寿の外観（西側から）
3日前 公開
7,699万円
1LDK/39.42㎡(壁心)
JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
- 東急東横線 代官山駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇11階建てマンションの5階部分のお住まいです！ ◆新規フルリノベーション実施のお部屋！新生活を気持ちよくスタート可能です！ ◇照明・家具・エアコン付きでお引越しも楽々！
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 新規エアコン設置等
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 敷地西側の前面道路（北側から）
- 加計塚小学校[公立]の外観
- 広尾中学校[公立]の外観
- 成城石井(アトレ恵比寿店)の外観
- 厚生中央病院の外観
- 中目黒公園の外観
- 恵比寿駅前出張所の外観
- 臨川みんなの図書館の外観
- 目黒川の桜並木の外観
- 遍照広尾保育園[私立]の外観
周辺情報
学校
- 加計塚小学校(480m)
- 広尾中学校(1,200m)
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿4丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
恵比寿
いいね度：
交通の便が良く、生まれた時から住んでいるので慣れていること。繁華街に近い割には静かであること。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良く、買い物もしやすいし、食事もおいしい店が多い。 (60代男性)
いいね度：
所得が高い人が多いため、幼児教室や子供の習い事が充実している。 (30代女性)
代官山
いいね度：
高台で日当たりがよく、静かで夜はぐっすり眠れる。また、交通が至便の地。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。コンビニやスーパーも近くに多数あり、駅へ行けばお店も多いので、食事や買い物にも不自由しない。地域のお祭りもあり、子供からお年寄りまで皆が楽しんでいるように見える。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーやドラッグストアが何軒もあるので、買い物しやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,699万円 支払い目安：23.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,090円 |
| 修繕積立金 | 4,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 30,000円(税込) |
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社秀栄興産 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ◆複数路線利用可能な「恵比寿」駅まで徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆大型マルチWICもございます！お荷物の多い方にもおすすめです！ ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆全125世帯の大規模マンションにつき管理体制も良好です！ ◆「成城石井アトレ恵比寿店」まで徒歩約4分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002568 |
| 自社管理番号 | 944912R |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,699万円
- 管理費等
- 13,090円／月
- 修繕積立金
- 4,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
条件が似ている物件
「渋谷区」周辺・「価格7,699万円」前後の物件
価格がより安い
5,000万円
1LDK/45㎡
- 住所
- 東京都渋谷区初台1丁目54-4
- 交通
- 京王線 初台駅 徒歩2分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
5,780万円
1LDK/48.52㎡
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
- 築年数
- 築59年
築年数がより浅い
8,480万円
1LDK/54.78㎡
- 住所
- 東京都渋谷区東3丁目
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
- 築年数
- 築28年
築年数がより浅い
8,900万円
1LDK/42.34㎡
- 住所
- 東京都渋谷区広尾1丁目7-19
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
6,980万円
1LDK/42.79㎡
- 住所
- 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
8,549万円
1LDK/39.61㎡
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目
- 交通
- 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
- 築年数
- 築10年
価格がより安い
5,980万円
1LDK/36.83㎡
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
- 築年数
- 築58年
価格がより安い
4,380万円
2DK/48.6㎡
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分
- 築年数
- 築59年
価格がより安い
4,980万円
2DK/41.72㎡
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目40-1
- 交通
- 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩4分
- 築年数
- 築54年
専有面積がより広い
8,299万円
1LDK/47.92㎡
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町29-27
- 交通
- JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
- 築年数
- 築49年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
近藤一穂
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売 恵比寿営業所の近藤です。
東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 恵比寿営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積39.42平米の1LDK。玄関ホールに大きなウォークインクロゼットが設置されたプラン。LDKと個室にもそれぞれ収納が確保されています。室内廊下が短く居住スペースを広く確保した造り。
外観
1/5
- 外観
- シャンボール恵比寿の外観（西側から）
2/5
- 外観
- シャンボール恵比寿の外観（北西側から）
3/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
4/5
- エントランス
- エントランス
5/5
- エントランス
- エントランス（管理事務所）
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場出入口
2/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 敷地西側の前面道路（北側から）
2/10
- 周辺
- 加計塚小学校[公立]の外観
3/10
- 周辺
- 広尾中学校[公立]の外観
4/10
- 周辺
- 成城石井(アトレ恵比寿店)の外観
5/10
- 周辺
- 厚生中央病院の外観
6/10
- 周辺
- 中目黒公園の外観
7/10
- 周辺
- 恵比寿駅前出張所の外観
8/10
- 周辺
- 臨川みんなの図書館の外観
9/10
- 周辺
- 目黒川の桜並木の外観
10/10
- 周辺
- 遍照広尾保育園[私立]の外観
その他
1/1
- その他
- 1階テナント