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中古マンション7時間前 更新パールハイツ幡ヶ谷 5階2LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK10.6帖［2025年12月15日撮影］

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    4,880万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/48.6㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分

    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩24分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　恵比寿営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇R7年12月リノベーション済み！キッチンやユニットバスなどの気になる水回りを一新！ ◆8階建ての5階部分、南向き住戸です ◇洋服がたっぷり入るウォークインクローゼット有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場無備考間取りは専有面積48.6平米の2LDK。LDK約10.6帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は5.4平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン等

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 敷地南側の前面道路（東側から）
    • 中幡小学校[公立]の外観
    • 笹塚中学校[公立]の外観
    • 成城石井(幡ヶ谷店)の外観
    • 内藤病院の外観
    • 南台いちょう公園の外観
    • 幡ヶ谷第二保育園[公立]の外観
    • リコス(渋谷本町5丁目店)の外観
    • 帝京めぐみ幼稚園[私立]の外観
    • ライフ(幡ヶ谷店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 中幡小学校(441m)
    • 笹塚中学校(704m)

    周辺地図

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    幡ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な店、公共施設が身近にあり、都心へのアクセスも良く幹線道路以外は交通量も少なく比較的静か (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がかなりよく、飲食店を初めとする様々なお店が充実しているため衣食住に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の移動が便利であり、駅前にはスーパーもあるので、住みやすい方と思う。また、商店街もあるので昔ながらのよさも残っており、都会過ぎないところが気に入っている。 (40代女性)

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    代々木上原

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿や渋谷に出やすい。渋谷区アドレスで、充実した保育医療を受けられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではあるがそれ程喧騒に包まれてる訳じゃないし、静かな住宅街で住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活は便利で不自由は感じない。強いて言えば道幅が狭く、タクシー等、車での移動に問題あるため。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,370円
    修繕積立金20,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積48.6㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年10月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5

    交通
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩24分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：真柄建設株式会社

    ◆京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩約7分です ◆内装リノベーション済みで、新生活にぴったりのお住まい ◆お部屋はふたり暮らしにもおすすめの2LDK！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆玄関にはシューズボックス付きで、お履きものがスッキリ片付きます ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆エレベーターがあるのでお出かけも帰宅もラクラク！ ◆「成城石井　幡ヶ谷店」まで徒歩約3分で、日々のお買い物に便利な立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146379-0002034
    自社管理番号863497R

    情報公開日：2025/12/16

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築52年
    コーポ初台
    コーポ初台
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    2LDK/44.53㎡

    住所
    東京都渋谷区初台2丁目11-14
    交通
    京王線 初台駅 徒歩8分
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    小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分
    築年数
    築61年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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      その他
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　恵比寿営業所

    東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    近藤一穂

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産販売 恵比寿営業所の近藤です。

    東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。　弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    7,370円／月
    修繕積立金
    20,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　恵比寿営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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