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中古マンションシャンボール桑名 9階3LDK / 1,000万円

  • 最寄り駅の近鉄名古屋線/JR関西本線桑名駅まで徒歩5分！小中学校まで徒歩10分圏内の便利な立地です。

1,000万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.88㎡(内法)

築年数
築46年
駐車場
空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩2分

  • JR関西本線 桑名駅 徒歩5分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【9階部分のため日当たり、通風良好】国道1号線へのアクセス◎、最寄り駅まで徒歩約5分の便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.88㎡(内法)駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【修徳小学校】伝統ある地域密着学校。定期的に学校公開があり子供の様子をうかがうことができるます。挨拶がしっかりできるこ子供になるよう力を入れています。 650m
  • 【光風中学校】生徒の自主性を尊重し、挨拶がしっかりできる生徒が育っている。中学校生活が楽しくなる学校です。 600m
  • 【厚生館保育所】子供達がのびのびと楽しく過ごせる保育園。アットホームな雰囲気です。 650m
  • 【アピタ　桑名店】営業時間　9：00～21：00街中にあるのに駐車場が広く無料で利用できます。毎週金曜日はカード会員の方5％OFFでお買い物ができるので、かしこくお買い物♪ 250m
  • 【ドラッグスギヤマ　桑名中央店】店内が広く、品ぞろえも豊富。駐車場には自転車置き場もあります。 600m
  • 【ガスト　桑名店】1号線沿いにあるファミリーレストランチェーン店。タブレット注文ができ、便利。【営業時間】7：00～翌3：00 650m
  • 【桑名市立中央図書館】多目的ホールが併設されています。たくさんの本があります。タリーズコーヒーが建物内にありますので、休憩もとれます。 450m
  • 【桑名市総合医療センター】外来棟と入院棟から成り、双方とも1、2階は駐車場で津波などの災害に備えます。病床数は新入院棟に321床、西棟に79床の計400床です。 200m
  • 【桑名市役所】【開庁時間】平日8：30～17：15【閉庁日】土日祝、年末年始 450m
  • 【桑名郵便局】本局です。ＡＴＭは平日は8：00～21：00。土曜・日曜は9：00～19：00。 600m

周辺情報

学校

  • 修徳小学校(650m)
  • 光風中学校(600m)

買い物

  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 厚生館保育所(650m)

周辺地図

三重県桑名市中央町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西桑名

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街は寂れており、活気はないが、大都市に近い割に物価も低く、住むにはちょうどよい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分でまだ運転出来るので、買い物に不自由しないが、運転が出来なくなったら、不便だな思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅へは自転車で通える。とても便利かと言われればそうではないが、子供の頃から住んでいるので不便は感じない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桑名

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに利便性がよく、田舎の自然も残っていて、バランスがいいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育所は比較的入りやすく、車での移動が必須だが大きい公園が点在している。　名古屋へのアクセスがいいため、通勤通学に便利。道路の渋滞が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり夜は静かで、ある程度の買い物には不便しない。少し出たら名古屋にもすぐ行けて、ショッピングも楽しめるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,000万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,320円
修繕積立金12,400円
間取り3LDK
専有面積65.88㎡（内法）
駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1981年3月（築46年）

所在地

三重県桑名市中央町1丁目

交通
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩2分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩5分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：都市ビルサービス株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆修徳小学校／光風中学校 ◆ 三交バス「桑名シティホテル前」停まで徒歩約1分 ◆全居室6帖の3LDK ◆スーパーまで徒歩約4分 ◆小、中学校まで徒歩10分圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000234
自社管理番号4592313

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /8
    地図
    地図
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /8
    駐車場
    駐車場
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

三重県桑名市大央町21-9
交通
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

牛田瑠渚

保有資格：宅地建物取引士

鳥羽市出身です！何事もお気軽にご相談ください！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,000万円
管理費等
8,320円／月
修繕積立金
12,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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