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中古マンション10時間前 更新イニシア茨木プレシアスコート 3階2SLDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.39㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分

    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    会社情報

    ポイント

    【HOUSEDO総持寺駅前】｜ハンズフリー・ラクセスキー対応｜ミストサウナ｜ペット飼育可（規約制限有）｜可動間仕切り｜眺望良好｜小学校まで徒歩10分以内｜2沿線利用可能（阪急線・JR東海道線）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 収納 4.2帖(3階)）

    専有面積74.39㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急京都線「茨木市駅」 410m
    • KOHYO茨木店 490m
    • 生鮮市場フ-ドネットマート茨木店 560m
    • コクミンドラッグ新茨木店 430m
    • ファミリーマート茨木竹橋町店 310m
    • 茨木阪急本通商店街 420m
    • いのうえ内科 120m
    • 茨木市立茨木小学校・児童数約718名 440m
    • 茨木市立東中学校・生徒数約577名 550m
    • 竹橋公園 180m

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立茨木小学校(440m)
    • 茨木市立東中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 阪急京都線「茨木市駅」(410m)

    周辺地図

    大阪府茨木市竹橋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木市

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて、歴史があって、程よく都会で、山があり、川があり、都市部に出ないでも一通りものが揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に、病院、スーパー等あり、交通の便が良い割に騒音はあまりないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は特急など様々な電車が止まるため移動する時に便利だと思う。よく警察が見回りなど行っているため安心して外に出られる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこかへ行くにも電車、バスがあるし、スーパーも数軒あるので買い物しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く交通が便利な所であるのに、比較的静かな住宅街であること (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良く、大阪へも京都へも通勤できる。また小学校・中学校も近く、レベルの高い高校も多い。また、徒歩圏内に買い物ができるスーパーも充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金8,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 収納 4.2帖(3階)）
    専有面積74.39㎡（壁心）
    バルコニー面積11.21㎡
    築年月

    2021年12月（築5年）

    所在地

    大阪府茨木市竹橋町

    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数39戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート内容 ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件・土地のご提案 ・現地ご案内・比較検討サポート ・リフォーム・引越しのご提案 ■住宅ローン無料相談 業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。 ■安心サポート体制 送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番） ■キッズスペース完備 おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。 ■お問い合わせ 資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-88-4746）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146291-0000695
    自社管理番号4786328

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063128号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    8,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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