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中古マンション7時間前 更新コスモ21ザ・ガーデンズフォート 2階3LDK / 4,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    食事の後も家族みんなでゆったり過ごせる、笑顔と会話が広がるくつろぎのリビング空間です。

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    本日 公開

    4,900万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.01㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 24,750円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13200円 料金最大:24750円
    交通

    都営新宿線 大島駅 徒歩17分

    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ChapteR

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    ポイント

    ◇◆南向きにつき陽当たり良好！総戸数583戸のビックコミュニティ◆◇空室につきいつでも見学可能です。お気軽にお問合せください。◆お問い合わせはChapteRまで◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 4.5帖）

    専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積10.3㎡駐車場空有 24,750円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13200円 料金最大:24750円備考リビングに隣接する和室は、畳の香りに包まれてご家族でゴロゴロ寛げる癒やしのスペース！布団や大きな荷物もサッと収まる押入付きで、お子様のお昼寝スペースや客間、キッズコーナーとしてマルチに大活躍します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2021年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 玄関人感センサー取付　等

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン江東東砂5丁目店 徒歩6分。 430m
    • デイリーヤマザキ丸八通り店 徒歩12分。 910m
    • 大島保育園 徒歩19分。 1500m
    • 江東区立第七砂町小学校 徒歩3分。 210m
    • 江東区立砂町中学校 徒歩15分。 1180m
    • まいばすけっと北砂6丁目店 徒歩13分。 980m
    • サンドラッグ東砂店 徒歩10分。 730m
    • サワイメディカルクリニック 徒歩9分。 700m
    • 江東北砂七郵便局 徒歩10分。 790m
    • ホームセンターコーナンドイト南砂店 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立第七砂町小学校(210m)
    • 江東区立砂町中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 大島保育園(1,500m)

    周辺地図

    東京都江東区東砂4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな商業施設などはなく飲食店も少ないため、1人もしくはDINKSだと少し物足りなさは感じるが、小さな商店街があったり小さいが公園もあったりと都会の喧騒から離れてゆっくりした時間を過ごせる点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーや商店街近くにあり、普段の生活に困らない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      並木道などの緑が多い。車が少なくとても静か。クリニックや店舗など小規模な施設が多く、アットホームな雰囲気で気兼ねなく行ける。大型ショッピングモールもあるので、徒歩圏内で生活がほぼ完結できてとても便利。 (50代女性)

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    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をして行く面での暮らしにくさを、感じた事はほぼ有りません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅からは少し離れているが緑道公園などがあり静かに生活できる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもたくさんあり買い物は便利、川も近くにありウォーキングなどできる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,900万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,001円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 4.5帖）
    専有面積70.01㎡（壁心）
    バルコニー面積10.3㎡
    駐車場空有 24,750円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13200円 料金最大:24750円
    築年月

    2001年10月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区東砂4丁目

    交通
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数583戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円、トランクルーム料/月：3,000円、駐輪場料金/月：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    バイク置場料金/月:1650円 おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0002089
    自社管理番号B03170-000211

    情報公開日：2026/10/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
    築年数
    築48年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社ChapteR

    東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
    交通
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
    • JR総武線 両国駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第107187号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮崎圭史

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    業界の良し悪し、その全てを提供します。

    ◆東陽町駅、南砂町駅、亀戸駅等多方面のアクセスに便利！ ◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある3LDKの間取 ◆日々の暮らしをサポートしてくれる充実の共用設備 「理想の家」と「リアルな育児」のバランス、現役パパ営業マンと一緒に考えませんか？ 「お洒落なリビングにしたいけれど、おもちゃは溢れるし、壁の汚れも気になる……」 そんな子育てのリアルな悩み、私たち自身も日々痛感しています。株式会社ChapteRの営業スタッフは、全員が毎日育児に奮闘する現役パパ営業マン。カタログスペックだけではわからない、家事動線の重要性や、子どもの声への配慮など、実体験に基づいた「本当に住みやすい家」をご提案します。 株式会社ChapteRは両国駅を中心に墨田区・台東区・江東区で地域密着で対応しております。物件の売却や購入でお困りでしたらお気軽にご相談ください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,900万円
    管理費等
    7,001円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ChapteR

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月18日（日）～2027年04月18日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

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