中古マンション
3時間前 更新コスモ西大島ロイヤルフォルム 1階3LDK / 8,598万円
1/16お子さまが遊ぶ姿を見守りながら、家族それぞれが心地よく過ごせる団らんの場所です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング 等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 電動シャッター
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン北砂3丁目明治通り店 徒歩6分。 430m
- 江東区立小名木川保育園 徒歩8分。 610m
- 江東区立第一大島小学校 徒歩6分。 440m
- 江東区立大島西中学校 徒歩6分。 450m
- まいばすけっと江東扇橋3丁目店 徒歩12分。 900m
- オーケー尾高橋店 徒歩16分。 1250m
- 医療法人財団寿康会寿康会病院 徒歩12分。 940m
- 医療法人社団順江会江東病院 徒歩15分。 1150m
- 江東北砂三郵便局 徒歩12分。 900m
- 江東西税務署 徒歩11分。 860m
- アリオ北砂 徒歩8分。 570m
周辺情報
学校
- 江東区立第一大島小学校(440m)
- 江東区立大島西中学校(450m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(900m)
その他施設
- 総合病院(940m)
- 江東区立小名木川保育園(610m)
周辺地図
東京都江東区大島1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西大島
いいね度：
交通の便便がよく、買い物にも困らない。夜は静かで住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
会社から近い。一人暮らしにちょうどいい外食できる店多い。他の地域より外国人少ない印象 (30代男性)
いいね度：
住みやすいと思うから。子供が多いと思う。子育てしやすいところだとおもう。 (40代男性)
大島
いいね度：
満足できないものもあるが、公共交通機関が充実しているのでどちらかといえば満足している。 (50代男性)
いいね度：
交通の便もいいし、公共施設も近くにあって利用しやすい環境にあるから。 (40代女性)
いいね度：
日常生活では、不便をあまり感じない。都市部なので、騒音など住環境に関しては少しマイナスと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,598万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 80.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:27000円 |
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 所在地 | 東京都江東区大島1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：300円、駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0002056 |
| 自社管理番号 | B03170-000164 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築29年
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
宮崎圭史
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
業界の良し悪し、その全てを提供します。
◆リフォーム物件のため、快適な新生活が実現！ ◆南向き角住戸につき陽当たり良好！ ◆4駅3路線利用可能でアクセス良好 「理想の家」と「リアルな育児」のバランス、現役パパ営業マンと一緒に考えませんか？ 「お洒落なリビングにしたいけれど、おもちゃは溢れるし、壁の汚れも気になる……」 そんな子育てのリアルな悩み、私たち自身も日々痛感しています。株式会社ChapteRの営業スタッフは、全員が毎日育児に奮闘する現役パパ営業マン。カタログスペックだけではわからない、家事動線の重要性や、子どもの声への配慮など、実体験に基づいた「本当に住みやすい家」をご提案します。 株式会社ChapteRは両国駅を中心に墨田区・台東区・江東区で地域密着で対応しております。物件の売却や購入でお困りでしたらお気軽にご相談ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,598万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 16,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年09月27日（日）～2027年03月27日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学ご希望の場合は事前にご予約お願いします。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 23区
- 江東区
- 大島
- 西大島駅
- コスモ西大島ロイヤルフォルム
- コスモ西大島ロイヤルフォルム 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 14帖超のゆとりあるLDKと、使いやすい全居室6帖以上の3LDK！ウォークインクローゼットをはじめ、トランクルームなど圧倒的な収納力！専用ポーチや広々テラスも備わった、上質で快適なファミリー空間です。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- お子さまが遊ぶ姿を見守りながら、家族それぞれが心地よく過ごせる団らんの場所です。
外観
1/1
- 外観
- 高さを抑えた建物形状で、周囲に圧迫感を与えにくい、親しみやすい佇まいです。
設備
1/2
- キッチン
- リビングの様子を見渡しながら調理でき、家族との会話も自然に楽しめるキッチンです。
2/2
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- 家族の入浴時間が異なる日にも便利な追い焚き機能付き。いつでも温かいお風呂を楽しめます。
周辺環境
1/11
- 周辺
- セブンイレブン北砂3丁目明治通り店 徒歩6分。 430m
2/11
- 周辺
- 江東区立小名木川保育園 徒歩8分。 610m
3/11
- 周辺
- 江東区立第一大島小学校 徒歩6分。 440m
4/11
- 周辺
- 江東区立大島西中学校 徒歩6分。 450m
5/11
- 周辺
- まいばすけっと江東扇橋3丁目店 徒歩12分。 900m
6/11
- 周辺
- オーケー尾高橋店 徒歩16分。 1250m
7/11
- 周辺
- 医療法人財団寿康会寿康会病院 徒歩12分。 940m
8/11
- 周辺
- 医療法人社団順江会江東病院 徒歩15分。 1150m
9/11
- 周辺
- 江東北砂三郵便局 徒歩12分。 900m
10/11
- 周辺
- 江東西税務署 徒歩11分。 860m
11/11
- 周辺
- アリオ北砂 徒歩8分。 570m