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中古マンション2時間前 更新グレース錦糸町シティフロント 2階2LDK / 9,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族が自然と集まり、今日あった出来事を語り合える、温かな団らんの時間を育むリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    9,298万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.19㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分

    • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
    • JR総武線 両国駅 徒歩17分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ChapteR

    会社情報

    ポイント

    ◇◆錦糸町駅徒歩7分！南向きにつき陽当たり良好のお部屋です◆◇空室につきいつでも見学可能です。お気軽にお問合せください。◆お問い合わせはChapteRまで◆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積56.19㎡(壁心)バルコニー面積6.16㎡駐車場空無備考間取図～浴室にも窓がある爽快な南東角部屋～
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ
    • 水栓新規交換　等

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン新規設置

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大横川親水公園 徒歩5分。 350m
    • こすもす保育園 徒歩4分。 260m
    • 墨田区立錦糸小学校 徒歩3分。 190m
    • 墨田区立菊川小学校 徒歩13分。 1030m
    • 墨田区立竪川中学校 徒歩6分。 460m
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目店 徒歩4分。 310m
    • アルカキット錦糸町 徒歩4分。 280m
    • 丸井錦糸町店 徒歩9分。 660m
    • どらっぐぱぱす両国店 徒歩10分。 750m
    • マルエツ錦糸町店 徒歩4分。 290m

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立錦糸小学校(190m)
    • 墨田区立竪川中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(350m)
    • こすもす保育園(260m)

    周辺地図

    東京都墨田区錦糸1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    錦糸町

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、電車に乗らなくてもなんでもそろう。複数路線が通っているので、一つの路線にトラブルが起きても、そこを回避して移動できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スカイツリーが出来てから街の雰囲気が変わってPARCO等も出来て買い物がとても便利。電車やバスの便も良く自転車でも浅草や上野、日本橋、東京等行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にもでやすくて、近くに大きなスーパーがいくつもあるので買い物に困らない。大きな公園もあって子育てがしやすい環境だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,298万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積56.19㎡（壁心）
    バルコニー面積6.16㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年2月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目

    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
    • JR総武線 両国駅 徒歩17分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0001998
    自社管理番号B03170-000060

    情報公開日：2026/08/12（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社ChapteR

    東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
    交通
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
    • JR総武線 両国駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第107187号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮崎圭史

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    業界の良し悪し、その全てを提供します。

    ◆リフォーム物件のため、快適な新生活が実現！ ◆商業施設が揃う錦糸町が生活圏　 ◆ペットといっしょに暮らせます 「理想の家」と「リアルな育児」のバランス、現役パパ営業マンと一緒に考えませんか？ 「お洒落なリビングにしたいけれど、おもちゃは溢れるし、壁の汚れも気になる……」 そんな子育てのリアルな悩み、私たち自身も日々痛感しています。株式会社ChapteRの営業スタッフは、全員が毎日育児に奮闘する現役パパ営業マン。カタログスペックだけではわからない、家事動線の重要性や、子どもの声への配慮など、実体験に基づいた「本当に住みやすい家」をご提案します。 株式会社ChapteRは両国駅を中心に墨田区・台東区・江東区で地域密着で対応しております。物件の売却や購入でお困りでしたらお気軽にご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,298万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ChapteR

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月11日（火）～2027年02月11日（木）
    開催時間
    10:00-18:00

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