サニーハウス木場公園 4階/400
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中古マンション
4時間前 更新サニーハウス木場公園 4階/4003LDK / 7,480万円
1/30リビング/ダイニング
本日 公開
7,480万円
3LDK/71.69㎡(壁心)
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
- 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩12分
- 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ChapteR
ポイント
◇◆東西線木場駅徒歩11分！南向きにつき陽当たり良好です◆◇ 空室につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2019年11月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2019年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面化粧台交換、建具交換(各部屋・リビング入口)
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ミルキーウェイ清澄白河園まで1430ｍ
- 【保育園】森下保育園まで1419ｍ
- 【保育園】あゆみ保育園まで1495ｍ
- 【小学校】数矢小学校まで599ｍ
- 【小学校】明治小学校まで604ｍ
- 【小学校】元加賀小学校まで1172ｍ
- 【中学校】深川第二中学校まで356ｍ
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン江東白河店まで931ｍ
- 【公園】福富川公園まで603ｍ
- 【公園】木場公園まで481ｍ
- 【公園】清澄庭園まで1118ｍ
- 【美術館】東京都現代美術館まで897ｍ
- 【スーパー】オーケー平野店まで502ｍ
- 【スーパー】エンゼルファミリー門前仲町店まで800ｍ
- 【スーパー】赤札堂門前仲町店まで974ｍ
- 【ディスカウントショップ】大黒屋まで468ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン江東冬木店まで396ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン江東清澄店まで914ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局江東富岡店まで491ｍ
- 【ドラッグストア】薬のヒグチ門前仲町店まで910ｍ
周辺情報
学校
- 数矢小学校(599m)
- 深川第二中学校(356m)
買い物
- コンビニ(396m)
- スーパー(502m)
- 商店街(468m)
- ドラッグストア(491m)
その他施設
- 公園(603m)
- ミルキーウェイ清澄白河園(1,430m)
周辺地図
東京都江東区木場3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木場
いいね度：
交通の便がよく、バスも沢山通っているし、何路線も電車がある。 (30代女性)
いいね度：
下町だけど、都会も入っていてとても満足している。コンビニやレストランが多く、また近くに木場公園があって、夏はピクニックが出来てとても良い。都市にもすぐ出れて住むのにとても良い。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多数ある。緑が多く自然を感じられる。下町なので情緒が楽しめる。交通の便もとても良い。 (40代女性)
門前仲町
いいね度：
歴史を感じられる下町ながら、銀座等にも極めて近く、観光客も増えてきている。通勤時間も短いので生活がとてもしやすい。 (40代男性)
いいね度：
地下鉄が複数路線・複数駅利用でき、交通の便がよい。また住民間のコミュニティやイベントはかっぱつであるものの、程よい距離感を保っているので煩わしはない。都会の中にあっても、それほど喧騒は感じない。 (50代男性)
いいね度：
古い神社仏閣がある江戸時代からの歴史ある街で、しかも都会で交通の便も良く、大満足。人にうらやましがられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,070円 |
| 修繕積立金 | 10,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 71.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.13㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。 |
| 築年月 | 1984年2月（築43年） |
| 所在地 | 東京都江東区木場3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001948 |
| 自社管理番号 | 65141 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/01
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
宮崎圭史
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
業界の良し悪し、その全てを提供します。
◆3駅3路線利用可能でアクセス良好 ◆ペットといっしょに暮らせます ◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある3ＬＤＫの間取 「理想の家」と「リアルな育児」のバランス、現役パパ営業マンと一緒に考えませんか？ 「お洒落なリビングにしたいけれど、おもちゃは溢れるし、壁の汚れも気になる……」 そんな子育てのリアルな悩み、私たち自身も日々痛感しています。株式会社ＣｈａｐｔｅＲの営業スタッフは、全員が毎日育児に奮闘する現役パパ営業マン。カタログスペックだけではわからない、家事動線の重要性や、子どもの声への配慮など、実体験に基づいた「本当に住みやすい家」をご提案します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 12,070円／月
- 修繕積立金
- 10,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 江東区
- 木場駅
- サニーハウス木場公園
- サニーハウス木場公園 4階/400
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 浴室
3/3
- 洗面
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】ミルキーウェイ清澄白河園まで1430ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】森下保育園まで1419ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】あゆみ保育園まで1495ｍ
4/20
- 周辺
- 【小学校】数矢小学校まで599ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】明治小学校まで604ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】元加賀小学校まで1172ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】深川第二中学校まで356ｍ
8/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン江東白河店まで931ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】福富川公園まで603ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】木場公園まで481ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】清澄庭園まで1118ｍ
12/20
- 周辺
- 【美術館】東京都現代美術館まで897ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】オーケー平野店まで502ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】エンゼルファミリー門前仲町店まで800ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】赤札堂門前仲町店まで974ｍ
16/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】大黒屋まで468ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン江東冬木店まで396ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン江東清澄店まで914ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局江東富岡店まで491ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】薬のヒグチ門前仲町店まで910ｍ
その他
1/3
- その他
- 展望
2/3
- その他
3/3
- その他