東急ドエル・アルス向島 4階/402
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中古マンション
4時間前 更新東急ドエル・アルス向島 4階/4022LDK / 7,280万円
1/21間取り
1日前 公開
7,280万円
2LDK/51.62㎡(壁心)
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
- 都営浅草線 押上駅 徒歩8分
- 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩6分
- 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩9分
- 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩11分
- 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社ChapteR
ポイント
◇◆南向きにつき陽当たり良好！新規リフォーム物件です◆◇ 空室につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】じょうえん曳舟保育園まで579ｍ
- 【保育園】寺島保育園まで585ｍ
- 【保育園】花園保育園まで1263ｍ
- 【幼稚園】仰願寺幼稚園まで1997ｍ
- 【幼稚園】富士幼稚園まで2114ｍ
- 【小学校】言門小学校まで565ｍ
- 【小学校】押上小学校まで810ｍ
- 【小学校】曳舟小学校まで865ｍ
- 【中学校】墨田中学校まで358ｍ
- 【高校】墨田川高等学校まで1022ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 東向島店まで1332ｍ
- 【公園】曳舟児童遊園まで506ｍ
- 【公園】ひきふねどんぐり広場まで667ｍ
- 【公園】地蔵坂通り広場まで868ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと東武曳舟駅西店まで448ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ東向島店まで429ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと京成曳舟駅前店まで654ｍ
- 【ショッピングセンター】イトーヨーカドー曳舟店まで409ｍ
- 【ショッピングセンター】ソラマチ東京スカイツリータウンまで978ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン東武曳舟駅前店まで426ｍ
周辺情報
学校
- 言門小学校(565m)
- 墨田中学校(358m)
買い物
- コンビニ(426m)
- スーパー(448m)
- 商店街(409m)
その他施設
- 公園(506m)
- じょうえん曳舟保育園(579m)
周辺地図
東京都墨田区向島4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
押上
いいね度：
交通の便がよく、徒歩圏内に日常で必要なものは買い揃えられるくらい栄えているから。 (20代女性)
いいね度：
公園が近くにあって、有名なスポットもあり、近くである程度完結する (30代男性)
いいね度：
隅田川が近く、また老舗の和菓子やなども多い為、散歩していて楽しい。銀座や有楽町も1時間かからずに行けるので、意外と買い物もしやすい。羽田・成田空港どちらも乗換えが少なく行けるのも気に入っている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,280万円 支払い目安：23.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 14,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 51.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.74㎡ |
| 駐車場 | ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。 |
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 所在地 | 東京都墨田区向島4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：新井組東京本店 おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001883 |
| 自社管理番号 | 64917 |
情報公開日：2026/06/24
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/08
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,280万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 14,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
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- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年06月20日（土）～2026年10月25日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 墨田区
- 押上駅
- 東急ドエル・アルス向島
- 東急ドエル・アルス向島 4階/402
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】じょうえん曳舟保育園まで579ｍ
2/20
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- 【保育園】寺島保育園まで585ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】花園保育園まで1263ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】仰願寺幼稚園まで1997ｍ
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- 【幼稚園】富士幼稚園まで2114ｍ
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- 周辺
- 【小学校】言門小学校まで565ｍ
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- 周辺
- 【小学校】押上小学校まで810ｍ
8/20
- 周辺
- 【小学校】曳舟小学校まで865ｍ
9/20
- 周辺
- 【中学校】墨田中学校まで358ｍ
10/20
- 周辺
- 【高校】墨田川高等学校まで1022ｍ
11/20
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 東向島店まで1332ｍ
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- 【公園】曳舟児童遊園まで506ｍ
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- 【スーパー】まいばすけっと東武曳舟駅西店まで448ｍ
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- 【ショッピングセンター】ソラマチ東京スカイツリータウンまで978ｍ
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