中古マンション
2時間前 更新クリオ南砂町 4階/4003LDK / 6,480万円
1/30外観
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖×2）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】もりのなかま保育園まで324ｍ
- 【保育園】小名木川保育園まで1764ｍ
- 【幼稚園】つばめ幼稚園まで2046ｍ
- 【小学校】砂町小学校まで715ｍ
- 【小学校】小名木川小学校まで734ｍ
- 【小学校】第二砂町小学校まで824ｍ
- 【中学校】第四砂町中学校まで1015ｍ
- 【公園】東砂七丁目児童遊園まで1191ｍ
- 【公園】南砂三丁目公園まで954ｍ
- 【公園】南砂一丁目第二公園まで1428ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと北砂四丁目店まで312ｍ
- 【スーパー】赤札堂砂町銀座店まで401ｍ
- 【スーパー】おかしのまちおか砂町銀座店まで418ｍ
- 【ショッピングセンター】トピレックプラザまで1001ｍ
- 【ショッピングセンター】アリオ北砂まで1275ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1008ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1252ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップまで1112ｍ
- 【ドラッグストア】くすりの福太郎砂町銀座店まで264ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ砂町銀座店まで418ｍ
周辺情報
学校
- 砂町小学校(715m)
- 第四砂町中学校(1,015m)
買い物
- コンビニ(1,008m)
- スーパー(312m)
- 商店街(1,001m)
- ドラッグストア(264m)
その他施設
- 公園(1,191m)
- もりのなかま保育園(324m)
周辺地図
東京都江東区北砂4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南砂町
いいね度：
ある程度揃っているのでいいのですが、南北への移動に電車がないのがとても不便なところが残念。 (30代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターが歩いて行ける距離に複数ある。歩道が広くて散歩しやすい。公園が充実している。 (50代男性)
いいね度：
都心までの通勤が便利なところ、都営の公共施設が多く、広くて使いやすい地域。ニトリやヨーカドーなどの大きな商業施設が多く買い物が便利。砂町銀座商店街があり、安い惣菜などの買い物が面白い。 (40代女性)
大島
いいね度：
交通の便が良く、スーパーや商店街近くにあり、普段の生活に困らない。 (60代女性)
いいね度：
家の近くにショッピングモールやコンビニが多数あるので買い物がしやすいから (30代女性)
いいね度：
ペットを散歩させる公園はあるので普段の散歩は満足しているが、ペット同伴の飲食店やペットショップが少ないので少々不満がある。全体的には便利で住みやすいと思う (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：22.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,540円 |
| 修繕積立金 | 21,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖×2） |
| 専有面積 | 66.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 東京都江東区北砂4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大豊建設 おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001709 |
| 自社管理番号 | 64019 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 交通
- 都営新宿線 東大島駅 徒歩12分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
宮崎圭史
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
業界の良し悪し、その全てを提供します。
◆全居室収納付きで収納豊富 ◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある3ＬＤＫの間取 ◆「アリオ北砂」「トピレックプラザ」商業施設至近で買い物便利 例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 ～～お気軽にご案内やご来店できるポイント～～ 1．キッズスペースあり お子様にはおもちゃ、絵本、ＤＶＤなどご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。 2．ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。 近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。 3．ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてＳＭＳやＬＩＮＥでのやり取り等ご都合の良い方法で対応します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 17,540円／月
- 修繕積立金
- 21,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年03月21日（土）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 洋室
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】もりのなかま保育園まで324ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】小名木川保育園まで1764ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】つばめ幼稚園まで2046ｍ
4/20
- 周辺
- 【小学校】砂町小学校まで715ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】小名木川小学校まで734ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】第二砂町小学校まで824ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】第四砂町中学校まで1015ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】東砂七丁目児童遊園まで1191ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】南砂三丁目公園まで954ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】南砂一丁目第二公園まで1428ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと北砂四丁目店まで312ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】赤札堂砂町銀座店まで401ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】おかしのまちおか砂町銀座店まで418ｍ
14/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】トピレックプラザまで1001ｍ
15/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アリオ北砂まで1275ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1008ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1252ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップまで1112ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】くすりの福太郎砂町銀座店まで264ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ砂町銀座店まで418ｍ
その他
1/1
- その他