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中古マンションドラゴンマンション森下壱番館 1階/1002LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

6,490万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.78㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
交通

都営大江戸線 森下駅 徒歩6分

  • 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ChapteR

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 収納）

専有面積53.78㎡(壁心)バルコニー面積6.4㎡駐車場空無 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • リビング/ダイニング

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新規交換、給湯器新規交換、建具、玄関収納新規交換、照明器具新規交換

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】あゆみ保育園まで85ｍ
  • 【保育園】森下保育園まで202ｍ
  • 【保育園】オウトピア保育園まで681ｍ
  • 【幼稚園】菊川幼稚園まで865ｍ
  • 【幼稚園】緑幼稚園まで849ｍ
  • 【幼稚園】江東学園幼稚園まで1676ｍ
  • 【小学校】深川小学校まで410ｍ
  • 【小学校】中和小学校まで459ｍ
  • 【小学校】八名川小学校まで762ｍ
  • 【中学校】深川第一中学校まで589ｍ
  • 【ファミリーレストラン】バーミヤン江東白河店まで1027ｍ
  • 【ファーストフード】シェイクツリーまで1403ｍ
  • 【公園】緑児童遊園まで751ｍ
  • 【公園】とちのき児童遊園まで744ｍ
  • 【公園】清澄庭園まで1166ｍ
  • 【美術館】東京都現代美術館まで1292ｍ
  • 【博物館】江戸東京博物館まで1500ｍ
  • 【デパート】アルカキット錦糸町まで2032ｍ
  • 【スーパー】ライフ菊川店まで353ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと森下駅南店まで665ｍ

周辺情報

学校

  • 深川小学校(410m)
  • 深川第一中学校(589m)

買い物

  • スーパー(353m)
  • 商店街(2,032m)

その他施設

  • 公園(751m)
  • あゆみ保育園(85m)

周辺地図

東京都江東区森下3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森下

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内各所へのアクセスが比較的良く、近隣にスーパーが何軒もあるので買い物にも困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で交通の便がいい。コンビニも近くに複数あり助かる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や繁華街などは距離はあるがどこにでもすぐに行かれる交通網が充実しており、自転車を利用すればグルメなど充実した場所にいけるため気に入ってます。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,200円
修繕積立金14,520円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 収納）
専有面積53.78㎡（壁心）
バルコニー面積6.4㎡
駐車場空無 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
築年月

1997年4月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区森下3丁目

交通
  • 都営大江戸線 森下駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0001577
自社管理番号63215

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ChapteR

東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第107187号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
管理費等
18,200円／月
修繕積立金
14,520円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ChapteR

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

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掲載110番