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中古マンションザ・ガーデンタワーズ・サンセットタワー 31階/31043LDK / 12,800万円

  • リビング/ダイニング

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12,800万円

支払い目安：39.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.74㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 22,000円 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
交通

東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分

  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ChapteR

会社情報

ポイント

◇◆20帖超広々リビング！ペットと暮らせる南東向き角住戸◆◇ 現在居住中につき事前予約の上、内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 9.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.7帖）

専有面積106.74㎡(壁心)バルコニー面積14.25㎡駐車場空有 22,000円 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2022年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】小名木川保育園まで952ｍ
  • 【保育園】江東猿江保育園まで876ｍ
  • 【保育園】ミルキーウェイ清澄白河園まで1434ｍ
  • 【幼稚園】つばめ幼稚園まで800ｍ
  • 【幼稚園】菊川幼稚園まで1699ｍ
  • 【小学校】第一大島小学校まで695ｍ
  • 【小学校】北砂小学校まで1036ｍ
  • 【小学校】毛利小学校まで788ｍ
  • 【中学校】大島西中学校まで921ｍ
  • 【ファミリーレストラン】バーミヤン江東白河店まで1931ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】ドトール錦糸町錦糸公園前店まで1593ｍ
  • 【公園】北砂第二公園まで902ｍ
  • 【公園】扇橋3丁目公園まで795ｍ
  • 【公園】大島二丁目公園まで635ｍ
  • 【美術館】東京都現代美術館まで1998ｍ
  • 【デパート】アルカキット錦糸町まで1777ｍ
  • 【スーパー】ライフ深川猿江店まで620ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと住吉駅前店まで639ｍ
  • 【ショッピングセンター】アリオ北砂まで1355ｍ
  • 【ショッピングセンター】アトレ亀戸まで1652ｍ

周辺情報

学校

  • 第一大島小学校(695m)
  • 大島西中学校(921m)

買い物

  • スーパー(620m)
  • 商店街(1,777m)

その他施設

  • 公園(902m)
  • 小名木川保育園(952m)

周辺地図

東京都江東区大島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京駅や新宿駅にも20分くらいで出られる。お寺が多く風情がある。小さいお子さん連れも多いので、治安も良い方だと思う。駅前に大きなスーパーがあり夜遅くまでやってるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、買い物が便利、食事処が多い。公園や公営体育館のジムやプールがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物に不自由しないし、下町らしい気楽さもありつつ、日本橋・大手町などへのアクセスが良い (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円

支払い目安：39.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,700円
修繕積立金28,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 9.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.7帖）
専有面積106.74㎡（壁心）
バルコニー面積14.25㎡
駐車場空有 22,000円 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
築年月

1997年1月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区大島1丁目

交通
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
所在階 / 階数31階 / 39階建 (地下2階)
総戸数470戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用熱供給サービス：5,000円、ガス基本料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット可
備考

おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0001509
自社管理番号62483

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ChapteR

東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第107187号
優良店認定

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会社紹介

お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎圭史

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

業界の良し悪し、その全てを提供します。

◆ウォークインクローゼット、パントリー付きで収納豊富 ◆南東向き角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好　 ◆日々の暮らしをサポートしてくれる充実の共用設備　 例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 ～～お気軽にご案内やご来店できるポイント～～ 1．キッズスペースあり お子様にはおもちゃ、絵本、ＤＶＤなどご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。 2．ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。 近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。 3．ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてＳＭＳやＬＩＮＥでのやり取り等ご都合の良い方法で対応します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
管理費等
19,700円／月
修繕積立金
28,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ChapteR

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月01日（土）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

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掲載110番