パークタワー東雲（25階） 25階
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中古マンション
10時間前 更新パークタワー東雲（25階） 25階4LDK / 15,480万円
1/18リビング/ダイニング
1日前 公開
15,480万円
4LDK/86.48㎡(壁心)
東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩7分
- 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩17分
問合せ先：センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 2課
ポイント
都心を5km圏内に従え、水辺の潤いと生きる贅沢。イオンも、公園も、小学校もすぐそこに。ファミリーのための特等席、東雲一丁目。地上41階のラウンジから、3階の茶室まで。すべての階に、私の居場所がある。
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 11.8帖 キッチン 3帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江東区立東雲小学校(595m)
- 江東区立有明中学校(1,079m)
買い物
- コンビニ(231m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(430m)
周辺地図
東京都江東区東雲1丁目9-4
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東雲
いいね度：
治安が良くて住みやすい。また大型スーパーや公園が近くにあり、生活に便利 (30代男性)
いいね度：
川沿いの道が整備されており、散歩に適している。ベビーカーでも広々とした道で歩きやすい。段差がない。 (30代女性)
いいね度：
都心に近く利便性があり、フラットなので、自転車で移動しやすい。近隣に豊洲や台場があり、遊べるスポットがあり、街がきれい。 (40代男性)
辰巳
いいね度：
都心に近い割に、通勤時間帯の電車の混雑もなく、お店等もいっぱいあって便利な立地です。 (40代男性)
いいね度：
24時間営業のスーパー、コンビニが徒歩圏内にあるので日常の買い物には困らない。あとは車を利用するので、気軽に行ける範囲でだいたいの用事が済む。道路も比較的広く、それほど渋滞もないので運転もしやすい。 (40代男性)
いいね度：
川沿いの道が整備されており、散歩に適している。ベビーカーでも広々とした道で歩きやすい。段差がない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,480万円 支払い目安：50.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,620円 |
| 修繕積立金 | 41,940円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 11.8帖 キッチン 3帖） |
| 専有面積 | 86.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 47.56㎡ |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目9-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 25階 / 43階建 |
| 総戸数 | 585戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット定額：980円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 敷地を出てすぐ（徒歩3分程度）の場所に大型商業施設「イオン東雲店」があります。食品フロアが24時間営業しているため、深夜や早朝の買い物にも困りません。「ひばり保育園」が敷地内に併設されているほか、学区の「有明小学校・中学校（有明西学園）」や各種公園が近く、歩道も広く平坦なため、小さなお子様がいるファミリーが安心して暮らせる環境です。&#8226； りんかい線「東雲」駅、有楽町線「豊洲」駅・「辰巳」駅の3駅2路線が利用可能です。特に豊洲駅までは平坦な道を自転車や徒歩でアクセスでき、銀座や東京駅方面へのバス便も豊富です。&#8226； 風と光を感じる「ソラプラザ」 建物の中心が吹き抜けになっており、2層ごとに「ソラプラザ」と呼ばれる空中庭園が配置されています。タワー特有の閉塞感がなく、各階で自然の風や光を感じられる贅沢な設計です。 &#8226； 贅沢なサードプレイス（茶室・スカイラウンジ）41階のスカイラウンジをはじめ、3階には本格的な茶室「閑古庵」やキッチンスタジオ、キッズルーム、スタディルームなど、用途に合わせたサードプレイスが豊富に用意されています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146257-0000816 |
| 自社管理番号 | 横山SN |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築年数
- 築21年
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会社情報
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(05)第020300号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,480万円
- 管理費等
- 21,620円／月
- 修繕積立金
- 41,940円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 収納