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中古マンションファミール藤ヶ丘2番館「リノベ」×「駐車場2台」×「駅歩14分」 3階/3013LDK / 2,699万円

  • ※弊社施行事例

1日前 公開

2,699万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.57㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
近隣 (2台) 8,727円(税込) 物件からの距離10m
交通

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩14分

  • 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩15分

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　名古屋緑店

会社情報

ポイント

【３月初旬リノベーション完了予定】専有面積７６．５７平米の広々３ＬＤＫ♪駐車場２台確保済み！地下鉄東山線『藤が丘』駅歩１４分＆『はなみずき通』駅歩１５分♪２沿線２駅利用可能！周辺施設も充実した住環境♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積76.57㎡(壁心)バルコニー面積20.47㎡駐車場近隣 (2台) 8,727円(税込) 物件からの距離10m
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

2026年3月上旬リノベーション工事完了予定！

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 長久手市立北小学校(500m)
  • 長久手市立北中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(1,440m)
  • 公園(630m)
  • 銀行(480m)

周辺地図

愛知県長久手市鴨田301

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅まで歩いて20分以上かかるのは不便であるが、静かで落ち着いた生活環境で、車があれば買い物や食事などにも困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物に不便しない。徒歩圏内にコンビニがあるため、深夜や病気の時でも対応できる。公園や児童館、病院も徒歩で行ける距離であり、子どもがいても生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速にも乗りやすく、空港行きのバスもあったりと交通の便もよく、教育水準も高く公園も多く環境がいい。買い物も近くに大型の商業施設があるなど (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

はなみずき通

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的部分と自然が、ちょうど良いバランスで すぐ近くに感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や施設など若い人が喜ぶお店が多く住みやすい街だと思うので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全国調査において一位になるなど、人気のエリアだと思います。業者によると長久手市が価格の上限にまで達してるとのことです。現在のマンションは約20年前の物件ですが、購入価格と同じくらいで売れています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金25,360円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積76.57㎡（壁心）
バルコニー面積20.47㎡
駐車場近隣 (2台) 8,727円(税込) 物件からの距離10m
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県長久手市鴨田301

交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩14分
  • 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）502.53㎡ / 1,867.88㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：株式会社土屋組

〜おすすめポイント〜 ◆リノベーション物件 ◆駐車場２台確保 ◆藤が丘駅歩１４分 ◆はなみずき通駅歩１５分 ◆オートロック付き ◆１坪タイプの浴室 ◆周辺施設充実 〜主なリノベーション内容〜 ◆キッチン、浴室交換 ◆トイレ、洗面台、給湯器交換 ◆クロス、フローリング貼替 ◆ハウスクリーニング等 【中古】×【リノベ】ニッカ不動産おすすめ住戸♪ 現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪ 不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！ ＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：０１２０−６８−７５４９【通話無料】ニッカ不動産へ！ 〜空家につき即日のご案内も可能〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0146198-0000505

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　名古屋緑店

愛知県名古屋市緑区徳重１丁目812
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
25,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　名古屋緑店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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