中古マンション ライオンズマンション薬院第3 7階 2LDK / 3,090万円

問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

＼頭金0円・低金利・おまとめなど♪西鉄天神大牟田線「薬院駅」まで徒歩6分／

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖洋室 6帖洋室 5.2帖）

専有面積56.1㎡バルコニー面積7.46㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

福岡市立平尾小学校徒歩8分。 590m
福岡市立平尾中学校徒歩25分。 1920m
のぞみ保育園徒歩4分。 260m
新鮮食品館薬院バリュー徒歩5分。 370m
にしてつストアレガネットマルシェ薬院徒歩5分。 340m
セブンイレブン福岡薬院3丁目店徒歩2分。 110m
ツルハドラッグ薬院店徒歩3分。 170m
福岡銀行薬院支店徒歩4分。 290m
今泉公園徒歩1分。 90m

周辺情報

学校

福岡市立平尾小学校(590m)
福岡市立平尾中学校(1,920m)

買い物

コンビニ(110m)
スーパー(370m)
ドラッグストア(170m)

その他施設

公園(90m)
銀行(290m)
のぞみ保育園(260m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院

いいね度：
完成な住宅街で高級住宅街とも言われているので満足はしている。しかし、買い物などは少し不便な部分もある。 (40代女性)
いいね度：
天神まで徒歩でいける、博多にも行きやすい、徒歩圏内に美味しい飲食店や、マッサージやさんなどもあって生活に不便がない (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、中心街にもすぐに行けて便利。保育園、幼稚園、小学校も近くにあり、大きめスーパーも近くにあるので、ファミリー世帯は生活しやすいと思う。 (40代女性)

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渡辺通

いいね度：
治安が良く、交通網が充実しているバス停や駅にとても近いし本数も多いまた、スーパーやコンビニが近いため買い物も便利地域猫がたくさんいるし花がたくさん咲いているため季節感も感じられとても癒される (20代女性)
いいね度：
交通や買い物の便がいい。歩いて生きる距離に大型商業施設もある。 (60代男性)
いいね度：
職場にも近く利便性がいい。買い物するにも便利だし夜中の帰宅でも人が歩いてることが多いからあまり怖くない。都会だけどそこまで騒がしくもなく昼間も比較的静か。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,090万円支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,900円
修繕積立金	13,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖洋室 6帖洋室 5.2帖）
専有面積	56.1㎡
バルコニー面積	7.46㎡
築年月	1980年11月（築46年）
所在地	福岡県福岡市中央区薬院3丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩17分福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩17分
所在階 / 階数	7階 / 11階建
総戸数	30戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	☆2026年6月内装リフォーム完了予定♪ ☆水回り新規交換、クロス全室張替など♪ ☆平尾小学校まで徒歩8分♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0146162-0001050
自社管理番号	B00167-003011

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

1 /4
店内の様子
2 /4
店舗の外観
3 /4
キッズスペース
4 /4
会社ロゴ

株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号

交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,090万円
管理費等: 8,900円／月
修繕積立金: 13,740円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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