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中古マンションエクセレンス谷 5階2LDK / 2,590万円

  • ☆外観☆日当たり良好な立地です♪

2,590万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.23㎡

築年数
築47年
交通

福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖）

専有面積57.23㎡バルコニー面積7.58㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立草ケ江小学校 徒歩11分。 750m
  • 福岡市立城西中学校 徒歩18分。 1400m
  • サニー梅光園店 徒歩11分。 800m
  • サニー別府店 徒歩13分。 1060m
  • 六本松421 徒歩5分。 300m
  • ローソン六本松大通り店 徒歩4分。 290m
  • ドラッグストアモリ六本松店 徒歩11分。 840m
  • 福岡銀行六本松支店 徒歩8分。 590m
  • 福岡六本松郵便局 徒歩12分。 930m
  • 福岡みつき病院 徒歩13分。 900m

周辺情報

学校

  • 福岡市立草ケ江小学校(750m)
  • 福岡市立城西中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 銀行(590m)
  • 六本松421(300m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六本松

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に出るにも郊外の自然を感じることもすぐに出来る。日々の生活を送るための買い物も近くでできる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全体的な立地が良い。交通の便もよく、生活するのに全て揃っている、環境的にも静かですみやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福岡の中では都心に近く、便利なところで開発も進んでいる地域だが、地域のつながりもしっかりしていて人情も感じられる点。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神エリアに近く何をするにも便利、土地柄治安もいい。家賃は福岡にしてはやや高めだが、その価値あり。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中高一貫校の学校が徒歩で4つほどあり、教育熱心の人が多く住んでいるのでいじめなどに対しても真摯に取り組んでくれていたので安心して子育てができます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くに二箇所あり、地銀も二種類、郵便局もあり大変便利なため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金13,740円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖）
専有面積57.23㎡
バルコニー面積7.58㎡
築年月

1979年8月（築47年）

所在地

福岡県福岡市中央区谷1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数54戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

☆2025年11月中旬リノベーション完了予定♪ ☆地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩5分♪ ☆便利なサンルーム付♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0000934
自社管理番号B00167-002808

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可

スタッフコメント

村上誠

お客様の夢のマイホーム探しを全力でサポート致します！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
13,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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