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中古マンション2026/10/22 更新エイルヴィラ大橋南 6階3LDK / 2,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    明るい日差しがたっぷり注ぎ込む開放的なリビングで、ゆったりとした時間が過ごせます。

    2,599万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.86㎡

    築年数
    築30年
    交通

    西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分

    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス15分 向新町下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    会社情報

    ポイント

    ＼令和8年5月リフォーム完工予定・6階部分・眺望良好・豊富な収納スペース・広々バルコニー・周辺環境充実／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.86㎡バルコニー面積14㎡備考収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 野多目小学校まで　400m　徒歩約5分●「あいさついっぱい 自分が好き 学び続ける 野多目っ子」をキャッチフレーズに学力でも心でも体力でも伸び続ける子が育つように取り組んでいます。
    • 三宅中学校まで　1700m　徒歩約22分●教育目標「生きぬく力を身につけ、夢に向かってチャレンジする生徒の育成」
    • セブンイレブン福岡的場2丁目店まで　230m　徒歩約3分
    • サニー向新町店まで　350m　徒歩約5分
    • マルキョウ曰佐店まで　489m　徒歩約7分
    • マツモトキヨシ向新町店まで　285m　徒歩約4分
    • 業務スーパー福岡的場店まで　685m　徒歩約9分
    • 三井ショッピングパークららぽーと福岡まで　3100m　徒歩約39分
    • 福岡野多目郵便局まで　246m　徒歩約4分

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立野多目小学校(400m)
    • 福岡市立三宅中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(350m)
    • 商店街(3,133m)
    • ドラッグストア(285m)

    その他施設

    • 総合病院(436m)
    • 公園(409m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区向新町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井尻

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ、色々なお店があり、不自由なく生活出来ます。坂があるので、歳をとると不自由になる可能性があります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスに電車もあるし、都市高もあるので交通網は文句なし。ただ団地が多いので、今後の不安はある。高齢化が進み空室だらけになるのじゃないかと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が整っていて、移動がしやすい。街にも、田舎にもいきやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神までの電車が大変便利で通勤、買い物がしやすい。また、近くに病院やスーパーなどがあり生活がとてもしやすい。治安もよく安全で暮し安いところが満足してます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいところ。徒歩圏内に内科、耳鼻科、眼科、皮膚科、整形外科、歯科など、あらゆる科の病院がそろっているところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      25年すんでいます。住めば都。子育てもここで始めここで終えています。目の前に神社の緑があるのが気に入っています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,599万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金10,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.86㎡
    バルコニー面積14㎡
    築年月

    1996年12月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市南区向新町2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス15分 向新町下車 徒歩5分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数33戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    第二種20M高度地区、福岡市下水道条例、福岡市屋外広告物条例

    ■■■リフォーム内容（令和8年5月完工予定）■■■ キッチン・洗面台・お風呂・トイレ交換、コンロ新品、クロス・クッションフロア張替、フロアタイル貼、給湯器交換、一部建具交換、室内クリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000853
    自社管理番号5530913

    情報公開日：2026/04/25（187日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    林宏充

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様の為に精一杯の努力をさせていただきたく思います。

    コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど周辺商業施設が充実しており、日々のお買い物に困りません。リフォームで美しく生まれ変わった室内で新生活を始めることができます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,599万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    10,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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