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中古マンションふよう小戸ハイツ 2階3SLDK / 2,499万円

  • 約13.7帖の開放感あるLDK。リビングが間取の中心にあるため各居室からアクセスしやすく快適♪

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本日 公開

2,499万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.3㎡

築年数
築43年
駐車場
空有 3,000円(税無)
交通

JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分

  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

会社情報

ポイント

◆リフォーム済み◆専有面積約92平米◆二面バルコニー◆WIC◆納戸◆角部屋◆閑静な住宅街

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積92.3㎡バルコニー面積10.34㎡駐車場空有 3,000円(税無)備考3SLD＋WIC＋二面バルコニーの間取。水回りなどリフォーム済みのため快適に暮らせます♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • クロス貼替え、他

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設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 内浜小学校まで　900m　徒歩約12分●教育目標「心身共にたくましく、豊かな人間性と確かな学力を備え、将来への夢を持つ子どもの育成」福岡市西区姪の浜5丁目にある公立小学校です。
  • 内浜中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「自主　英知　友愛」
  • セブンイレブン福岡小戸4丁目店まで　270m　徒歩約4分
  • フードウェイ小戸店まで　500m　徒歩約7分
  • ホームセンターコーナンめいのはま店まで　680m　徒歩約9分
  • 大賀薬局小戸店まで　890m　徒歩約12分
  • イオンマリナタウン店まで　2600m　車で約7分
  • 下山門駅まで　1000m　徒歩約13分●福岡市西区下山門に位置する、JR筑肥線の駅です。駅の南側には大規模な住宅団地が広がる閑静なエリアです。団地内にもスーパーやコンビニが立地しています。

周辺情報

学校

  • 福岡市立内浜小学校(900m)
  • 福岡市立内浜中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(1,384m)

その他施設

  • 公園(843m)

周辺地図

福岡県福岡市西区小戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山門

  • いいね度：5点中5点の評価

    書店や図書館が充実しており、静かに読書人としての生活を送ることに適した街であると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設がすぐ近くにあり、買い物もし易い。電線地中化で空が広く見える。公園もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が充実していて、徒歩です大抵済ませる事がありできる。郵便局、銀行も近い。パン屋さんが欲しい。朝食時から空いているパン屋さん。 (50代女性)

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姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所や銀行、郵便局、保健所などが徒歩圏内にあり、病院もたくさんあるので、便利。買い物もスーパーが何軒かあり、買い分けできて楽しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便が良く、生活における病院、銀行、公共施設が近場にあるので利用しやすい為 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには、騒がしすぎず自然も多いためいろんな遊びができて育てやすい環境だから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,200円
修繕積立金3,500円
間取り3SLDK
専有面積92.3㎡
バルコニー面積10.34㎡
駐車場空有 3,000円(税無)
築年月

1983年5月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市西区小戸3丁目

交通
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

第二種20m高度地区、建築基準法第22条区域

※第二種20m高度地区、建築基準法第22条区域 ※その他月額：町内会費 ※駐車場：敷地内　3000円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000825
自社管理番号5518546

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    その他
    その他

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
5,200円／月
修繕積立金
3,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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