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中古マンションAsobi　エクセレンス天神　603号室 6階2LDK / 2,430万円

  • ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れるリビングです♪

2,430万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.8㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩18分
  • 西鉄バス「福岡市民会館」停　195ｍ　徒歩約3分
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無料

問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

会社情報

ポイント

◆2LDKから3LDKに変更可能◆2面バルコニー◆LDK、洋室インプラス付

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.8㎡(壁心)バルコニー面積9.8㎡駐車場空無備考2LDKとしても、3LDKとしてもお使いいただける間取りです♪新婚さんにもおすすめです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 天神駅まで　742m　徒歩約10分
  • 舞鶴保育園まで　243m　徒歩約4分
  • 舞鶴小学校まで　719m　徒歩約9分
  • 舞鶴中学校まで　768m　徒歩約10分　【教育目標】基本的生活習慣を身につけ 自ら学ぶ意欲と志をもち 時代の変化に対応しながら心豊かにたくましく生きる児童生徒を育成する。
  • イオンショッパーズ福岡店まで　474m　徒歩約6分
  • セブンイレブン福岡長浜一丁目店まで　201m　徒歩約3分
  • 福岡パルコまで　765m　徒歩約10分
  • 福岡天神郵便局まで　346m　徒歩約5分
  • 須崎公園まで　451m　徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 福岡市立 舞鶴小学校(719m)
  • 福岡市立舞鶴中学校(768m)

買い物

  • コンビニ(201m)
  • スーパー(474m)
  • 商店街(765m)

その他施設

  • 総合病院(351m)
  • 公園(243m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区那の津1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中で何でもそろい、交通の便もいい。遅くまで遊んでも、終電を気にせずいられ、すぐに家に帰ることができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事場にも近いし、学校にも近い。買い物もしやすい。交通の便も良く、どこへ行くにも便利。自分の生活リズムに合った街です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、街の規模が大きすぎる事なく住みやすい。が、あまり洗練されてない所がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西鉄福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し 公園に玩具を増やして欲しい！ 託児所を主要駅に入れて欲しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不満はないが、大きな街なので行政サービスは様々あるが、子育て環境は良くなっているとは言えず、生活者レベルまで各サービスが浸透していない。道路整備も追いついていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の弁がよく、海も近い。自然もほどよくあり保育所やモデルになっている小中一貫校などがある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,430万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,900円
修繕積立金13,600円
間取り2LDK
専有面積67.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.8㎡
駐車場空無
築年月

1980年10月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区那の津1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩18分
  • 西鉄バス「福岡市民会館」停　195ｍ　徒歩約3分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件高齢者歓迎
備考

防火地域、駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、屋外広告物条例、建築紛争の予防と調整に関する条例

〇2LDKでお二人で住む家として使っていただいても、3LDKにしてご家族で住んでもいただける間取りとなっております！ 〇リビング、洋室にはインプラスがついており断熱効果があります！ 〇空港線「天神」駅徒歩約10分で、通勤、通学にも便利！博多駅や福岡空港へのアクセスも良好！ 〇バルコニーには落下防止のネットつき。小さなお子様がいるご家庭にも安心！ 〇徒歩約5分にイオンショッパーズ福岡店あり、お買い物には困りません。 〇福岡高速「天神北」が車で約3分圏内にあり、休日のお出かけも楽しみに♪ 〇間取り変更などのリフォームリノベーションのご相談も承っております。 ※リフォーム予定：ハウスクリーニング、キッチンコンロ

LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000797
自社管理番号5505964

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /8
    地図
    地図
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    その他
    その他

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,430万円
管理費等
14,900円／月
修繕積立金
13,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番