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中古マンション2時間前 更新アルファスマート東尾道 4階/4042LDK / 3,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。3LDKから2LDKへ間取り変更し、ゆとりある広々とした住空間です。バルコニーに面した窓が室内に心地よい明るさをもたらす快適な空間です。

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    本日 公開

    3,300万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.63㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 東尾道駅 徒歩7分

    所在地
    広島県尾道市高須町5708
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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    東尾道に位置する2025年築のマンション、3LDKから2LDKへ間取り変更し、広々としたリビングの住まいです。室内状態も良好、最寄り駅まで徒歩約7分、周辺には商業施設もあり、利便性の良好な住環境です。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(4階) 洋室 5帖(4階)×2）

    専有面積67.63㎡(壁心)バルコニー面積9.92㎡駐車場空無備考3LDKから2LDKへ間取り変更し、約19帖の広々としたLDK！開放感あふれるリビングは、家族がゆったりとくつろげる心地よい空間です。居住空間の確保と収納力を兼ね備えた、2LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】尾道市立高須小学校まで1967ｍ
    • 【中学校】尾道市立高西中学校まで2173ｍ
    • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり高須店まで397ｍ
    • 【保育園】ゆめみ保育園まで467ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尾道市立高須小学校(1,967m)
    • 尾道市立高西中学校(2,173m)

    買い物

    • コンビニ(776m)
    • スーパー(599m)
    • ドラッグストア(397m)

    その他施設

    • 総合病院(904m)
    • 銀行(563m)
    • ゆめみ保育園(467m)

    周辺駅の口コミ

    東尾道

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅がすぐ近くにあり、買い物も大体揃う｡駅前の交通量も多くなく、夜は静かである (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活には困らず、便利な町である。日用品や食材が安い店も多くあり、住みやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する自体何も不便を感じない。ただ大都会の様な刺激がない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(4階) 洋室 5帖(4階)×2）
    専有面積67.63㎡（壁心）
    バルコニー面積9.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    広島県尾道市高須町5708

    交通
    • JR山陽本線 東尾道駅 徒歩7分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数63戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条指定区域

    広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。 物件から駅まで徒歩約7分です。セキュリティ対策にも安心な防犯カメラ付きです。 来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。宅配ボックスは在宅・不在問わずに利用できるので、日中家にいない方や家でもリモートワークなどで仕事に集中したい方に人気の設備です。 こちらは独立した洗面所のある物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001084
    自社管理番号126878

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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