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中古マンション13時間前 更新ローレルコート霞町中央公園 12階/12044LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    存在感のある高層マンション。落ち着いたブラウン系の外観が街並みに映え重厚感のある佇まいです。角地に建っているため周囲に開放感があり、前面道路もゆとりのある印象。都市型の暮らしにふさわしいマンションです

    1日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.75㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩14分

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    高層階ならではの開放的な眺望が魅力の4LDK。約15.2帖のLDKに6帖の和室が隣接し家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです。複数方向にバルコニーが設けられ開放感を感じられる住空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 7帖(12階) 洋室 5帖(12階)×2）

    専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積44.1㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考LDK約15.2帖を中心に、和室6帖・洋室7帖・洋室5帖2室を備えた4LDKの間取り。各居室が確保され、ご家族それぞれのプライベート空間を持てます。複数方向にバルコニーが設けられているのも魅力です。　
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2014年11月実施

    • ・ガスコンロ　交換　・キッチン勝手口のアコーディオンカーテン（2019年6月）　・浄水器（2017年11月）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】福山市立南小学校まで533ｍ
    • 【中学校】福山市立城南中学校まで705ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立南小学校(533m)
    • 福山市立城南中学校(705m)

    買い物

    • コンビニ(75m)
    • スーパー(724m)
    • 商店街(689m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 花園保育園(785m)

    周辺地図

    広島県福山市霞町1丁目9-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは自転車で気軽に行ける範囲内にそろっている、 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くには綺麗な公園、図書館があり充実している。また商業施設があり買い物にもこまらない。また駅から近い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが数軒あるので日常の買い物が便利。駅まで自転車で十数分と割りと近くバス停も近い。小中高校いずれも通学がしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金7,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 7帖(12階) 洋室 5帖(12階)×2）
    専有面積86.75㎡（壁心）
    バルコニー面積44.1㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年3月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県福山市霞町1丁目9-14

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、準防火地域

    ※浄水器を付けた際に、食洗器は使わないので水道の配線と中の部品を外しているため 使用不可。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001065
    自社管理番号126422

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    7,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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