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中古マンション3時間前 更新ダイアパレス御門II 2階/202ワンルーム / 400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込む、開放感のある洋室です。シンプルで使いやすい間取りは、ベッドやデスクなどのレイアウトも自由自在。自分らしい暮らしを楽しめる快適な居住空間です。

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    本日 公開

    400万円

    支払い目安：2.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/21.39㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無 駐車場敷金2か月あり
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩22分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    福山市中心部の利便性に優れた立地が魅力のマンション。商業施設が充実し、城南中学校まで徒歩約3分。ハウスクリーニング済みで、そのまま居住用・投資用としてもご検討いただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積21.39㎡(壁心)バルコニー面積5.53㎡駐車場空無 駐車場敷金2か月あり備考約8帖のゆとりある洋室を備えています。クローゼットと物入を備え、収納力も充実。バルコニーに面した明るい居室は、ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、一人暮らしを快適に過ごせる機能的な間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ一口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】福山市立南小学校まで863ｍ
    • 【中学校】福山市立城南中学校まで271ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立南小学校(863m)
    • 福山市立城南中学校(271m)

    買い物

    • コンビニ(229m)
    • スーパー(503m)
    • 商店街(587m)
    • ドラッグストア(508m)

    その他施設

    • 銀行(493m)
    • 福山市中央図書館(589m)

    周辺地図

    広島県福山市御門町2丁目4-35

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通網が充実しているし、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので生活しやすい。主要駅の周りに大型商業施設や娯楽施設が少ないので、楽しもうと思うと車が必須になってくる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいい方だし災害台風も少なく都会すぎず田舎過ぎず住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状の店舗で事足りるが、イオンやハンズなどもあったらいいと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    400万円

    支払い目安：2.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積21.39㎡（壁心）
    バルコニー面積5.53㎡
    駐車場空無 駐車場敷金2か月あり
    築年月

    1991年9月（築35年）

    所在地

    広島県福山市御門町2丁目4-35

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域

    福山市中心部に位置し、スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実した住環境です。ハウスクリーニング済みのため、そのままご入居をご検討いただけます。城南中学校まで徒歩約3分と子育て世帯にも嬉しい立地。居住用としてはもちろん、利便性の高いエリアのため将来的な賃貸運用など資産活用も視野に入れられるマンションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001022
    自社管理番号125331

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    400万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月09日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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    お問合せの注意事項

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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