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中古マンション14時間前 更新プレジデント沖野上 5階/5043DK / 390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    利便性に優れた沖野上エリアに位置する分譲マンションです。存在感のある大型マンションならではの安心感があり、周辺には商業施設や医療機関が充実。毎日の買い物や通勤・通学にも便利な住環境が整っています。

    390万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/56.43㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩26分

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    福山市南部の人気エリア・沖野上4丁目に位置する3DK。周辺には商業施設が充実しており、車がなくても快適に生活できる便利な住環境です。居住スペースとは別に物置があり収納力も良好なおすすめ物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 8.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.5帖(5階) 和室 4.5畳(5階)）

    専有面積56.43㎡(壁心)バルコニー面積8.53㎡駐車場無備考3DKの使い勝手の良い間取りです。DK、和室2室・洋室1室を配置しており、家族構成に合わせて柔軟にお使いいただけます。和室同士は続き間となっており、襖を開放すれば広々とした空間として利用可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 建物前面は見通しの良い道路に面しており、歩道も整備されているため、徒歩での移動やお買い物にも便利な住環境です。周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設があり、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
    • 【小学校】福山市立多治米小学校まで1353ｍ
    • 【中学校】福山市立城南中学校まで398ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　緑町店まで306ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山光南3丁目店まで285ｍ
    • 【総合病院】国立病院機構福山医療センター(独立行政法人)まで524ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立多治米小学校(1,353m)
    • 福山市立城南中学校(398m)

    買い物

    • コンビニ(285m)
    • スーパー(306m)
    • 商店街(636m)

    その他施設

    • 総合病院(524m)
    • 銀行(939m)
    • 福山草戸郵便局(940m)

    周辺地図

    広島県福山市沖野上町4丁目1-39

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物も便利で、繁華街や駅、公園もそこそこ近く、比較的に生活がしやすいと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通網が充実しているし、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので生活しやすい。主要駅の周りに大型商業施設や娯楽施設が少ないので、楽しもうと思うと車が必須になってくる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、静かで、社長や医者の人が多い上品な町なので満足している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    390万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金3,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 8.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.5帖(5階) 和室 4.5畳(5階)）
    専有面積56.43㎡（壁心）
    バルコニー面積8.53㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年12月（築52年）

    所在地

    広島県福山市沖野上町4丁目1-39

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩26分
    所在階 / 階数5階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数60戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、駐車施設附置条例

    花火大会の会場から近いので、大会当日は自宅から鑑賞できます。坂が少ない平坦地に立地しています。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。設備サービスの充実した3DKはファミリーの方にもお勧めです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。今回紹介するのは、専有面積が56.43平米。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000997
    自社管理番号124338

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    390万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    3,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月18日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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