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中古マンショントラスト三原ネクサージュ 11階/11053LDK / 2,640万円

  • 玄関からリビングへと続く廊下はシンプルで明るい印象。各居室へアクセスしやすい使いやすい動線です。壁面のデザインクロスが空間のアクセントとなり、分譲マンションらしい上質感を演出。

本日 公開

2,640万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.86㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 三原駅 徒歩20分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高層階につき眺望・日当たり良好。 対面式キッチンのある約16.1帖LDKに和室隣接で開放的。 WIC・SICなど収納充実。オートロック分譲マンション。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

専有面積71.86㎡(壁心)バルコニー面積14.53㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m備考約16.1帖のLDKを中心とした使いやすい3LDKの間取り。リビング横には和室があり、扉を開放すれば広々空間として利用可能です。各洋室に収納を備え、さらにWICやSICもあり収納充実。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】三原市立南小学校まで577ｍ
  • 【中学校】三原市立第三中学校まで864ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　三原南店まで330ｍ

周辺情報

学校

  • 三原市立南小学校(577m)
  • 三原市立第三中学校(864m)

買い物

  • コンビニ(1,058m)
  • スーパー(465m)
  • 商店街(713m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 三原宮沖郵便局(732m)

周辺地図

広島県三原市宮沖5丁目6-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三原

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊ぶ所、人気の店舗は少ないが、生活には困らない過ごしやすい所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りは多いが、治安もよくとても住みやすい。自転車でスーパーもあり、ホームセンターなど生活面で不自由はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。飲食店が沢山あるが治安はいい。山と海が近くにある。ある程度田舎である程度発展していてちょうどいい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,640万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金6,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
専有面積71.86㎡（壁心）
バルコニー面積14.53㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

2015年7月（築11年）

所在地

広島県三原市宮沖5丁目6-6

交通
  • JR山陽本線 三原駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法

分譲マンションならではの充実設備が魅力。 対面キッチン・浴室乾燥機・モニター付インターホンなど完備。高層階につき眺望良好で、明るく開放感のある住空間です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000954
自社管理番号123709

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,640万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月11日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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