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中古マンション1日前 更新ザ・ステーションタワー福山 15階4LDK / 4,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいリビング空間です。約17帖の広さがあり、家具の配置もしやすくゆとりある暮らしが実現します。バルコニーに面しているため開放感もあり、外の景色を楽しみながらくつろげる居心地の良い空間です。

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    4,550万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.96㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩3分

    所在地
    広島県福山市東桜町1-34
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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    福山駅徒歩3分の築浅マンションです。LDK17帖の広々空間と豊富な収納、スロップシンク付きバルコニーが魅力です。ラウンジやオートロック完備で安心快適な住まいです。

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(15階) 洋室 6.5帖(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 4.5帖(15階) 洋室 4帖(15階)）

    専有面積80.96㎡(壁心)バルコニー面積15.74㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考LDK約17帖を中心に、各居室バランス良く配置された使い勝手の良い4LDK。ウォークインクローゼットや各所収納が充実しており、家族それぞれの荷物もすっきり整理できます。日々の生活効率を高めてくれます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】福山市立西小学校まで684ｍ
    • 【中学校】福山市立城北中学校まで1443ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山駅前店まで92ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立西小学校(684m)
    • 福山市立城北中学校(1,443m)

    買い物

    • コンビニ(92m)
    • スーパー(186m)
    • 商店街(268m)

    その他施設

    • 総合病院(394m)
    • 福山市役所(124m)

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ田舎で、そこそこ便利で、住むのには良い街だと思うから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、静かで、社長や医者の人が多い上品な町なので満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限の物は町内で揃う。車で15分圏内に病院、お店が充分にある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,550万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,300円
    修繕積立金3,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(15階) 洋室 6.5帖(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 4.5帖(15階) 洋室 4帖(15階)）
    専有面積80.96㎡（壁心）
    バルコニー面積15.74㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2021年11月（築5年）

    所在地

    広島県福山市東桜町1-34

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩3分
    所在階 / 階数15階 / 20階建
    総戸数145戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    防火地域、景観法、都市再生特別地区、都市再生緊急整備地域、駐車施設附置条例

    福山駅周辺の利便性を享受できる好立地に位置するタワーマンションです。 高層階ならではの開放的な眺望と、ゆとりある4LDKの間取りが魅力です。 約17帖の広々としたLDKは、家族みんながゆったりと過ごせる開放的な空間です。 各居室や収納がバランス良く配置されているため、 ファミリーにも快適な住空間を実現します。 ウォークインクローゼットや豊富な収納、浴室乾燥機など設備も充実しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000947
    自社管理番号123557

    情報公開日：2026/04/02（204日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,550万円
    管理費等
    5,300円／月
    修繕積立金
    3,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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