ハイネスヴェルデ岸和田 6階
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中古マンション
10時間前 更新ハイネスヴェルデ岸和田 6階2LDK / 980万円
1/27明るい光が差し込む心地よいリビング・ダイニングです。対面式のキッチンからはリビング全体が見渡せ、家族の会話が弾む温かな空間となっています。フローリング仕様で、お好みのインテリアを楽しめます！
1日前 公開
980万円
2LDK/54.64㎡(壁心)
南海線 蛸地蔵駅 徒歩8分
- 南海線 岸和田駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
ポイント
6階部分・眺望良好！南海本線「蛸地蔵」駅徒歩8分！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
建物
- エレベーター
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府岸和田市南町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蛸地蔵
いいね度：
生活をするうえで、困ることもなく、生活費もそれほど高額にはならないから。 (50代男性)
いいね度：
生活圏にいろんなものがあって生活しやすい。最寄り駅も徒歩圏内。ただ、旧市街なので今は歯抜けのように空き地が出現。お店も減ってきている感がする。 (60代女性)
いいね度：
祭り一色の街なので 様々な場所の人間関係が祭りの人間関係に連動している。その中にいる限りは無難に楽しめるが 一旦外れると「有りえへん…」と思われる。堅苦しいところがあるが 生活をするには 物価も安く住み良い。 (50代女性)
岸和田
いいね度：
駅、スーパー、コンビニ、家電量販店、塾、学校、病院等のインフラや重要な施設などが徒歩圏内にあり、便利であるから。 (50代女性)
いいね度：
スーパーも銀行も駅もすぐに行けるし旦那の実家に近いので、町会との繋がりもあり周りの人もよく知っているので私自身には住みやすい (50代女性)
いいね度：
賑やかでもなく、静かでもなく、周囲との繋がりを感じることができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 6,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.64㎡（壁心） |
| 築年月 | 1987年7月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市南町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ※自治会費500円/月 ※ペット飼育可（管理規約制限あり） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146049-0000868 |
| 自社管理番号 | 4809779 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- 築38年
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会社情報
ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 6,200円／月
- 修繕積立金
- 6,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK9帖と洋室・和室が揃った使い勝手の良い2LDKの間取りです。洋室には大容量のWICが付いており、衣類や荷物をすっきりと収納できます。バルコニーに面した明るい空間で快適に過ごせます！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込む心地よいリビング・ダイニングです。対面式のキッチンからはリビング全体が見渡せ、家族の会話が弾む温かな空間となっています。フローリング仕様で、お好みのインテリアを楽しめます！
2/7
- 洋室
- 明るく清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。大容量のウォークインクローゼットが備わっており、衣類や荷物をすっきりと収納して居住スペースを広く使えます。寝室や子供部屋などプライベートな空間に最適です！
3/7
- 洋室
- 明るい陽光が差し込む、あたたかみのあるフローリングの洋室です。すっきりとシンプルな内装で、お好みのインテリアや家具を自由にレイアウトしていただけます。プライベートな時間を心地よく過ごせる空間です！
4/7
- 和室
- 落ち着いた雰囲気が漂う、心地よい和室の空間です。い草の香りが感じられるくつろぎの場として、客間やお子様の遊び場としても多目的に活用できます。隣接するリビングともつながっており、開放感のある間取りです！
5/7
- 和室
- 窓からの採光が心地よい、明るく開放感のある和室です。モダンで落ち着いた雰囲気を演出しています。リラックスできる空間として、寝室や趣味のお部屋など幅広くご活用いただけます！
6/7
- 玄関
- 温かみのある木目調のフローリングが広がるすっきりとした玄関スペースです。備え付けのシューズボックスは靴をきれいに収納でき、すっきりと保てます。奥へと続く廊下が生活動線をスムーズにつなぎます！
7/7
- 玄関
- すっきりと落ち着いた佇まいの玄関スペースです。上品なデザインのドアが採用されており、ご家族や来訪者を心地よく迎え入れてくれます。プライバシーや防犯面にも配慮された、安心感のある住まいの入口です！
外観
1/3
- 外観
- 青空に映える白を基調とした洗練された外観です。手入れが行き届いた清潔感のある佇まいで、安心感のある住環境が整っています。敷地内もすっきりと整備されており、心地よい毎日を演出します！
2/3
- バルコニー
- 青空が広がり、開放感あふれる眺望が楽しめるバルコニーです。十分な広さがあり、お洗濯物も気持ちよくしっかりと干すことができます。陽当たりも良好で、毎日の生活を心地よく彩る爽やかなスペースです！
3/3
- バルコニー
- 青空が広がり、遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力のバルコニーです。たっぷりと陽光が差し込むため、お洗濯物も気持ちよく乾かすことができます。爽やかな風を感じられる、心地よいプライベートスペースです！
設備
1/13
- キッチン
- 調理スペースが広く効率的に作業できるL字型のシステムキッチンです。お料理中もリビング側が見渡せる開放的な設計で、家族とのコミュニケーションが弾みます。収納力も豊富で、すっきりと快適にお使いいただけます
2/13
- キッチン
- お料理がしやすく作業スペースが広くとれる機能的なキッチンです。シンクとコンロの動線が短いため、効率よくスムーズに調理が行えます。収納スペースも充実しており、調理器具などをすっきりと片付けられます！
3/13
- キッチン
- 複数口のコンロを備えた、お料理がしやすい機能的なシステムキッチンのコンロ周辺です。お手入れがしやすい天板を採用しており、日々の調理から後片付けまでスムーズに行えます。快適なお料理時間をサポートします！
4/13
- キッチン
- 清潔感のある、使い勝手の良いキッチンのシンク部分です。広めのシンクで洗い物もしやすく、日々の家事が快適に行えます。お手入れのしやすい素材を採用しており、すっきりと綺麗な状態を保ちやすい仕様です！
5/13
- キッチン
- お料理の際に出る煙や臭いをすっきりと排気してくれる、機能的なレンジフードです。キッチンの空気をきれいに保ち、快適な調理環境をサポートします。お手入れのしやすいシンプルなデザインも魅力です！
6/13
- 浴室
- 温かみのある木目調が特徴的な清潔感あふれる浴室です。ゆったりとした浴槽で日々の疲れを心地よく癒やしていただけます。すっきりと使い勝手の良い空間で、リラックスしたバスタイムを満喫できます！
7/13
- トイレ
- 清潔感あふれる快適な温水洗浄便座付きトイレです。便利な収納棚が備わっており、トイレットペーパーなどをすっきりと整理できます。白を基調とした明るく落ち着きのある空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます！
8/13
- 洗面
- すっきりと使い勝手の良い洗面所です。機能的な洗面化粧台と室内洗濯機置き場が効率よく配置されており、日々の家事動線をスムーズにサポートします。木目調の床が温かみのある清潔な空間を演出しています！
9/13
- 洗面
- 鏡裏や下部に収納を備えた機能的な洗面化粧台です。小物がすっきりと片付く三面鏡仕様で、毎日の身支度やヘアセットがスムーズに行えます。清潔感があり使い勝手の良い、毎日の暮らしに嬉しい設計です！
10/13
- 収納
- 可動棚が備わった、使い勝手の良い便利な収納スペースです。日用品やストック品などを種類ごとにすっきりと整理整頓できます。お部屋を広くすっきりと見せるための心強い収納力で、快適な暮らしをサポートします！
11/13
- 設備
- ボタン一つで簡単にお湯張りや温度調節ができる、便利な給湯器リモコンです。日々の入浴準備をスムーズに行うことができ、毎日のバスタイムをより快適で心地よい時間へとサポートしてくれる頼もしい設備です！
12/13
- 設備
- 温度調節やお湯張りがボタン一つで簡単に操作できる給湯器リモコンです。毎日のバスタイムの準備をスムーズに行うことができ、快適な暮らしをしっかりとサポートしてくれる便利な設備です！
13/13
- 設備
- 来訪者を映像と音声でしっかりと確認できる、安心のモニター付きインターホンです。来訪者をチェックできるため、セキュリティ面も安心です。防犯性を高め、日々の暮らしに心強いゆとりと安心をもたらします！
その他
1/3
- その他
- 青空が広がり、遠くまで見渡せる開放的な眺望が楽しめます。周辺の街並みや建物を一望でき、心地よい風とたっぷりの陽光を感じられます。毎日の外出時や帰宅時に爽やかな景色を楽しめる、魅力的な空間です！
2/3
- その他
- 屋根付きで大切な自転車を雨風からしっかり守ってくれる駐輪場です。綺麗に整理整頓されており、毎日の通勤や通学、お出かけの際にもスムーズに出し入れが行えます。安心で便利な充実した共用スペースです！
3/3
- その他
- 敷地内や周辺には緑や水辺を感じられる開放的なオープンスペースが広がっており、心地よい自然を感じながらリフレッシュできます。綺麗に整備された景観が日常に潤いを与えてくれる、穏やかで魅力的な環境です！