中古マンション
1時間前 更新グリーンフォレストパークアリーナ 13階3LDK / 6,998万円
1/12【グリーンフォレストパークアリーナ】
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】東保育園まで382ｍ
- 【小学校】足立区立中川小学校まで466ｍ
- 【中学校】足立区立谷中中学校まで914ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大谷田三丁目店まで281ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立東和5丁目店まで332ｍ
- 【スーパー】トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店まで573ｍ
- 【ショッピングセンター】ららテラス北綾瀬店まで941ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 足立大谷田店まで577ｍ
- 【公園】足立区立稗田公園まで249ｍ
- 【総合病院】東川医院まで439ｍ
周辺情報
学校
- 足立区立中川小学校(466m)
- 足立区立谷中中学校(914m)
買い物
- コンビニ(281m)
- スーパー(573m)
- 商店街(941m)
- ドラッグストア(577m)
その他施設
- 総合病院(439m)
- 公園(249m)
- 東保育園(382m)
周辺地図
東京都足立区大谷田3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
医療機関と商業施設は近くにないものの、公園が多く 子育てには適した街 だと思います。 (50代女性)
いいね度：
緑が多く、駅から離れると静かで、コンビニやスーパーも点在しておりクラスには十分。ただおしゃれなカフェや飲食店などお気に入りのお店を探さるほど充実感はない。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅から結構、離れていることが難点ですが、住居としては特に不便感はないため…此の評価になりました。 (60代男性)
亀有
いいね度：
普通に暮らしていく分には子供がいてもお年寄りでも暮らしていきやすい気がするから。ただ日々の生活の質を高めようとすると適さない地域だとは思う。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニが多く、生活するには充実してるから。 (40代女性)
いいね度：
自転車に乗りやすい、散歩もしやすい、都内の割に人が少ない、生活圏内に、ミニスーパー、コンビニ、薬局、大型商業施設、映画館、公園がある。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,998万円 支払い目安：22.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 11,704円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 75.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 100円 物件からの距離0m 月額100〜3 000円 ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 2007年8月（築20年） |
| 所在地 | 東京都足立区大谷田3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145936-0002691 |
| 自社管理番号 | 39224 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,698万円
3LDK/69.3㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市御園3丁目
- 交通
- JR福知山線 塚口駅 徒歩11分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
4,680万円
3LDK/61.94㎡
- 住所
- 東京都足立区青井5丁目
- 交通
- つくばエクスプレス 青井駅 徒歩8分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
6,980万円
3LDK/67.04㎡
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町17-40
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
4,780万円
3LDK/71.92㎡
- 住所
- 東京都足立区梅田7丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩9分
- 築年数
- 築25年
価格がより安い
3,498万円
3LDK/61.36㎡
- 住所
- 東京都足立区東和5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
4,480万円
3LDK/58.3㎡
- 住所
- 東京都足立区綾瀬5丁目
- 交通
- JR常磐線 綾瀬駅 徒歩8分
- 築年数
- 築42年
価格がより安い
5,499万円
3LDK/60.15㎡
- 住所
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 交通
- JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
- 築年数
- 築40年
価格がより安い
5,380万円
3LDK/64.33㎡
- 住所
- 東京都足立区谷中3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
4,780万円
3LDK/53.25㎡
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町
- 交通
- 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
5,180万円
3LDK/79.11㎡
- 住所
- 東京都足立区千住元町28-11
- 交通
- JR常磐線 北千住駅 徒歩19分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
4,190万円
3LDK/68.87㎡
- 住所
- 東京都足立区青井4丁目
- 交通
- つくばエクスプレス 青井駅 徒歩6分
- 築年数
- 築30年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
手塚大地
お客様第一主義 信頼される営業マンを目指します!
◇おすすめポイント ・千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分、通勤・通学にも便利 ・最上階13階部分・東南角部屋、陽当たり・眺望良好 ・専有面積75．03平米の3ＬＤＫ＋ＷＩＣ、ＬＤＫは約17帖 ・総戸数158戸の大規模マンション、ホテルライクな車寄せ付きエントランス ・ＡＬＳＯＫと連携したセキュリティを採用 ・ペット飼育可能（使用細則有）、大切なペットとの暮らしも楽しめる ・新規内装リノベーション物件 ◇リフォーム内容（2026年12月末完成） ・全室クロス張替・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替・玄関タイル新規張替・建具新規交換・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・照明器具新規交換・洗面化粧台・防水パン新規交換・ルームクリーニング など
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,998万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 11,704円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 北綾瀬駅
- グリーンフォレストパークアリーナ
- グリーンフォレストパークアリーナ 13階
間取り
1/1
- 間取り
- 【3LDK＋WIC】
外観
1/1
- 外観
- 【グリーンフォレストパークアリーナ】
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【保育園】東保育園まで382ｍ
2/10
- 周辺
- 【小学校】足立区立中川小学校まで466ｍ
3/10
- 周辺
- 【中学校】足立区立谷中中学校まで914ｍ
4/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大谷田三丁目店まで281ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立東和5丁目店まで332ｍ
6/10
- 周辺
- 【スーパー】トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店まで573ｍ
7/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ららテラス北綾瀬店まで941ｍ
8/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 足立大谷田店まで577ｍ
9/10
- 周辺
- 【公園】足立区立稗田公園まで249ｍ
10/10
- 周辺
- 【総合病院】東川医院まで439ｍ