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中古マンション14時間前 更新サンリット西新井 7階/7階3LDK / 7,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK約26.3帖】　大きな窓からたっぷりと光が入り、明るく開放的なリビングになっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    7,500万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/131.19㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無 空き無し　※空き状況要確認
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩8分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    見学予約
    無料

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    東武大師線『大師前』駅徒歩8分！ 最上階・南東北の3方角住戸で陽当たり・通風良好♪ 専有面積131.19 の広々3LDK、20.94 のルーフバルコニー付きです！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビング 26.3帖 ダイニング 8帖 キッチン 4.7帖 洋室 8.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.3帖）

    専有面積131.19㎡(壁心)バルコニー面積17.43㎡駐車場空無 空き無し　※空き状況要確認備考【3LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • エアコン新規取付（リビング、ダイニング、各洋室　計5台）　ハウスクリーニングなど

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井第二小学校(1,044m)
    • 足立区立西新井中学校(1,265m)

    買い物

    • コンビニ(378m)
    • スーパー(179m)
    • ドラッグストア(845m)

    その他施設

    • 総合病院(465m)
    • 西新井保育園(404m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関が近くにあり、道路が整備されてきている。商業施設や映画館などがあり、公園や神社・自然を感じられるところもあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送る上で、そこそこ用が足りるから。交通の便も悪くなく、スーパーや商店街など買物に困ることないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できるところが多いししかもスーパー同士が競争して値段も安い。駅が近くて便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価や家賃が安く住みやすいが治安が良くなく、子供を育てたいとは思えない街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、区民事務所などが近くにあり便利。電車やバスも通っているが、本数が少ないせいか混んでいて大変。特に朝や帰りの通勤ラッシュがひどい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からある戸建て住宅と小規模なマンションが違和感なく存在している (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,500万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,400円
    修繕積立金28,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビング 26.3帖 ダイニング 8帖 キッチン 4.7帖 洋室 8.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.3帖）
    専有面積131.19㎡（壁心）
    バルコニー面積17.43㎡
    駐車場空無 空き無し　※空き状況要確認
    築年月

    1995年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区西新井2丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数71戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：2,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：（株）モギー建設・大末建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002631
    自社管理番号37216

    情報公開日：2026/08/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    手塚大地

    お客様第一主義　信頼される営業マンを目指します!

    ◇おすすめポイント ・最上階、南・東・北の3方向に開放的な角住戸で、陽当たり・通風良好な暮らし ・専有面積131．19（39．68坪）のゆとりある3ＬＤＫ、ご家族にも嬉しい広さです ・20．94の人工芝ルーフバルコニーで、お子様の遊び場としてもぴったり ・キッチン・浴室・洗面・トイレを新規交換したリフォーム完了済（令和6年12月）、すぐに新生活をスタートできます ◇リノベーション内容 ■新規張替え…フローリング・クロス（天井・壁）、玄関床タイル ■新規交換…システムキッチン（ＩＨコンロ）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ■その他…間仕切り変更（和室→ダイニング）、コンセント・スイッチ・照明器具交換、エアコン新規取付（計5台）、ハウスクリーニング済 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,500万円
    管理費等
    24,400円／月
    修繕積立金
    28,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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