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中古マンション2日前 更新ライオンズタワー竹の塚ガーデン 7階3LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK　約14.5帖】　開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。※写真の家具はCGで作成したイメージになります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 価格更新

    4,880万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.15㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    【2026年7月新規リフォーム】7階・東南向き3LDK！総戸数279戸のタワーレジデンス。 ペット飼育可、カップボード新設の快適な住まいです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積70.15㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡備考【3LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立栗原北小学校(190m)
    • 足立区立第十中学校(1,511m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(553m)
    • 商店街(784m)
    • ドラッグストア(249m)

    その他施設

    • 総合病院(134m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園(279m)

    周辺地図

    東京都足立区栗原4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹ノ塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価もほどほど、車がなくても買い物や通院に不自由することがなく、都心までの距離も近い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      貸すものに便利な大型商業施設や大型病院など生活に必要な環境が整っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃などに対して住みやすい。同じ区内で治安に対して不安な場所もあるが、区の中でも穏やかな地域だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      気を張らないですむ下町なので落ち着く。交通手段が色々選べる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建てが増え若い世代が増えました。自治体の環境整備もあって治安も改善された物価が安く買い物しやすいですが、美味しいご飯が食べられるお店は少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は、良くないが、生まれた時から住んでいて、勝手がわかる。物価安めだし、交通も便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,417円
    修繕積立金13,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積70.15㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区栗原4丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩15分
    所在階 / 階数7階 / 19階建
    総戸数279戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：前田建設工業

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002628
    自社管理番号37182

    情報公開日：2026/08/23（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩18分
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      その他
      その他
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    手塚大地

    お客様第一主義　信頼される営業マンを目指します!

    ◇おすすめポイント ・2026年7月新規リフォーム完了 ・7階・東南向きにつき陽当たり・通風良好 ・総戸数279戸のタワーレジデンス ・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分 ・ペット飼育可（細則あり） ・70．15のゆとりある3ＬＤＫ ◇リフォーム内容（2026年7月完了） ■全居室クロス貼替■全居室フローリング上張■システムキッチン交換■浴室交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■カップボード新設■全室照明設置■ＬＤエアコン設置■建具交換　など ◇周辺環境 ・足立区立栗原北小学校　…　徒歩3分 ・足立区立第十中学校　…　徒歩19分 ・セブンイレブン　足立栗原4丁目店　…　徒歩2分　 ・マルエツ　西新井店　…　徒歩7分　 ・ジェーソン　足立竹の塚店　…　徒歩10分 ・スギドラッグ　足立栗原店　…　徒歩4分 ・東京洪誠病院　…　徒歩2分 ・足立区こども未来創造館　…　徒歩13分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    7,417円／月
    修繕積立金
    13,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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