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中古マンション2026/11/03 更新ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 12階3LDK / 8,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約16.4帖】※CG加工による空室・家具配置イメージです。　広々明るいリビング。床暖房付きで冬場も足元から暖かいです。

    8,180万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.09㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 14,000円 物件からの距離0m 月額14000〜18000円　※空き状況要確認
    交通

    JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分

    • 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    5路線利用可能「浦和」駅徒歩8分 東口に「浦和PARCO」、西口に「伊勢丹浦和店」といった大型商業施設が隣接し生活環境◎ 12階南東向きで採光・眺望良好 新規リフォームで収納力、利便性も向上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）

    専有面積77.09㎡(壁心)バルコニー面積10.05㎡駐車場空有 14,000円 物件からの距離0m 月額14000〜18000円　※空き状況要確認備考【3LDK】　全居室が洋室の3LDK。LDKは約16.4帖で床暖房付き、家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 床暖房、エアコン2台新設等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立本太小学校(444m)
    • さいたま市立本太中学校(1,495m)

    買い物

    • コンビニ(172m)
    • スーパー(470m)
    • 商店街(645m)

    その他施設

    • 公園(18m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム(301m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年、文教地区として安定感があり、子育て環境は県内ベストだ。通勤についてはJR京浜東北線と上野東京湘南新宿ラインの沿線で、都心部へのアクセスがいい。講演や文化施設も県内では充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不自由しないし、バスでも駅に行きやすいし、自転車や自動車でも生活しやすい。公園が近くにたくさんあるから、子供を散歩に連れて行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、徒歩圏内でスーパーや服、子供服、文房具、100均や本、八百屋、魚屋、各種病院と一通りすぐ行けるから便利。電車でちょっと行けば都内にも出やすいし、大型ショッピングモールにもいけて便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,180万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金37,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
    専有面積77.09㎡（壁心）
    バルコニー面積10.05㎡
    駐車場空有 14,000円 物件からの距離0m 月額14000〜18000円　※空き状況要確認
    築年月

    2002年6月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分
    • 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数113戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002605
    自社管理番号36957

    情報公開日：2026/08/07（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,180万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    37,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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